工业用地怎么申请（工业用地怎么申请）

对于工业用地，许多朋友不是很了解，工业用地怎么申请呢？今日小编就来解答这个问题。

工业用地怎么申请

1、申请人要向国土资源部门提出申请，并在规定期限内缴纳保证金。2、在收到申请后，国土部门会对申请进行审查，并发放审批文件。3、申请通过后，申请人既可取得土地使用权，需办理土地登记手续，并缴纳一定的土地出让金，工业用地就可以使用了。

购买工业用地需要注意什么

1、在购买前，要先了解工地用地的产权时间是多久。大家知道住宅用地的时间大概是七十年，但工业用地的产权时间较短，通常是五十年。另外在购买这类用地时，还要了解它的使用成本，通常来说这类土地的使用成较高，会比商业的还高许多。

2、在购买这类土地前，还要了解它的申请手续、办证手续、缴纳税费等。虽然工业用地也具有一定的盈利性，但它在购买时，也是需要缴纳税费的，其契税通常在3%-5%之间。

3、据网专家介绍，虽然在工业用地上，可建造房子，但在购买此类用地时，是不可选择按揭方式的，也不能办公证，它所以的配套设施均以工业用房的标准来收费的，因此相对来说它的生活成本较高。

编辑总结：看完以上内容，相信大家对工业用地怎么申请的介绍，也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

工业用地怎么申请

1、申请者先到本局服务大厅领取相关表格后到信息中心出建设用地红线图；

2、备齐材料后再到国土资源局服务大厅递交申请。

3、所需材料：申请报告（原件及A4纸）。

4、建设用地规划许可证（原件及A4纸复印件各一份）。

5、营业执照及企事业代码证（核对原件存A4纸复印件各两份）（限单位申请用地）。

6、法人代表身份证书（原件两份）（限单位申请用地）（由本局服务大厅提供给申请者填写盖章）。

7、法人代表身份证（核对原件存A4纸复印件两份）（限单位申请用地）。

8、代理人身份证（核对原件存A4纸复印件两份）（限委托办理）。

9、委托书（原件两份）（由本局服务大厅提供给申请者填写盖章）（限委托办理）。

10、立项批文（原件）或经核对的政府常务会议记要（A4纸复印件）。

11、项目可行性报告及批文（原件）。

12、信证明（原件）。

13、项目平面布置图（原件）。

14、环保、林业、消防部门意见（原件）。

15、用地红线图（本局信息中心出的原件两份、规划局出的原件及复印件各一份）

16、地籍调查土地登记审批表（原件）（由本局服务大厅提供给申请者，不用填写只在第4页“本宗地指界人签名”处签上经办人名字即可）。

17、需提供的其他部门书面意见。

如何申请工业用地

申请工业用地的方法如下：

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料；　

2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续；

3、现场勘察，现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可；

4、地价评估，并提供报告书，填写转让审批表，认真核对原批准文件、评估报告，审批交纳有关税费，登记编号即可。 　

工业用地住房能个人购买吗,个人能买工业用地房屋吗

1、个人可以购买工业用地住房，但是没有产权证，不能过户。

2、户口不能落户，迁出迁入。

3、工业用地期限只有50年，如果到50年被拆掉就只能拆掉，如果没有拆可以继续住。

4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。