但凡有物业的地方都需要交纳物业费，那么出租房的物业费该由谁交呢？
一、出租房物业费应该谁交的
1、出租房的物业费不需要租客进行交纳，在相关的条例当中，物业那边登记的是房屋的所有人，所以他们所要物业费的时候会对房屋的所要所有人进行索要。
2、但是在租赁期间，很多房东会让租客进行交纳物业费，这就产生了很多的争议。实际上，如果合同中没有说明物业费要房客交的话，那么统一都是房东自行缴纳。
3、不排除一种情况，也就是双方达成了一致，出租人和租客在合同中约定由租客向物业公司交纳物业费，合同上面明确了之后，那么这个情况下，物业费就应该由租客进行缴纳，不过大部分都不会让租客进行交纳的。
4、建议租房子的时候不要选择那种自己要交纳物业费的房子，如果自己交纳了物业费，有一天自己不住了，那么物业费交纳了之后与房东之间又是一笔纠纷，非常的麻烦。
二、租房的注意事项有哪些
在租房子的时候，尽量的将租房简单化，不要涉及到很多的复杂的事情。在租房的过程中一定要选择一些新小区，不要去住一些非常老旧的小区，防止里面的家电设备损坏了之后要求自己赔偿。
以上就是小编为大家总结的关于出租房物业费应该由谁交的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
出租房的物业费由出租人来交，如果合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
【法律依据】
《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1、北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额为3.34%左右。
2、原则上，个人出租住房需要缴纳的税目很多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。
出租房装修流程：
1、拆改
这里分两种情况：整套出租、隔间出租。如果是整套出租，那就尽量不必改动墙体，因为拆墙和建墙都是很费钱的。如果是隔间出租，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。
2、水电
出租房的水电可以利用原始建筑结构的管道插座和老线，前提是耐用，房东必须保证影响租户生活的水电。因为水电有问题，租户会不断给房东打投诉电话，要求维修。
3、吊顶
水电之后就要开始吊顶，因为水管走顶部的话，还是需要做局部吊顶的，其他地方可选择不做吊顶。
4、主材
出租房的客厅最好贴地砖为主，耐磨、易清洗，厨卫也一定要贴砖，干净的白砖就可以，不需要复杂、花哨的拼花，简单实用就好。而卫生间的门尽量选择铝合金加玻璃的材质，使用寿命长，要是选用木门，很容易发潮发霉。
5、家用电器
出租房也是需要提供一些家用电器的，必要的家电有电视、洗衣机、空调等。
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