房子超过20年就不能贷款了吗（超过50岁就不能签劳动合同了吗）

当下人们买房时首选的就是贷款，进行申请后银行需要审核，这时就会评估房子的年龄，那房子超过20年就不能贷款了吗？一起来看看吧。

一、房子超过20年就不能贷款了吗

只要符合银行申贷的各项条件，即便是超过了20年也依旧可以贷，但审核通过率可能不会太高。这是因为，房子的年龄是相关审核的标准之一！不过这是需要实地评估的，若价值很高、贷的金额不高、期限不长等情况下就会增加通过率。

二、房子超过20年贷款的注意事项有哪些

1、虽然贷款这个方式很好，但对于办理贷款的机构来说，主要目的还是营利，那么这个时候就要了解清楚银行对房屋贷款的要求及审核标准了。由于房屋属于大金额的支出，那么在评估上的要求也会更高一点，从而制定出不同的贷款条件，尤其是超过20年的房屋。

2、一般情况下，是否可以贷，可以贷多少钱，可以贷多长，这都和房屋的年龄呈现正比的关系。此外，面积、地段等有关系，因为这都会影响到现在房屋的价值如何，比如说城市中心的房屋，房龄就会出现超过20年的情况，但这个时候因为房屋价值比较高，因此贷款通过的机会也会比较高的。

3、另外，对银行的选择也是非常重要的，因为我们的房子的年纪是比较大的，这其中带来的风险是比较大的，这就对银行可承担的风险要进行一个预判。通常情况下，国有的要求会比较严苛，但额度比较高，可选择性也比较大，但是通过的机率也比较低。而商业贷的方式就更加灵活，这个时候就可以对几家银行进行了解再做决定。

总结：关于房子超过20年就不能贷款了吗以及申请的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。

超过50岁就不能签劳动合同了吗

1、超过50岁可以签劳动合同，法律并没有规定劳动关系中的劳动者的年龄不得超过法定退休年龄，劳动者达到法定退休年龄，用人单位应当明确提出终止劳动关系，并与劳动者签订劳务合同。

2、劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

工伤鉴定超过一年就不能做了吗

1、工伤鉴定超过一年就不能做了。根据《工伤保险条例》第十七条第二款的规定，工伤认定申请时效应当从事故伤害发生之日起算。工伤事故发生时伤害结果尚未实际发生，工伤职工在伤害结果实际发生后一年内提出工伤认定申请的，不属于超过工伤认定申请时效的情形。

2、工伤保险条例规定要在受到工伤三十日之内起提出工伤认定，工伤鉴定申请如果距受工伤之日超过一年，则无法再就一年前的伤势申请工伤鉴定。

工伤认定超过30天就不能申请吗

如果用人单位超过三十天还没有申请的，可以职工自己或者是亲属在一年内提出申请。

【法律依据】

《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。

用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。