使用公积金贷款会有一定的额度上限,那么它的上限是多少呢?接下来就让小编带大家一起来了解吧。
一、公积金贷款上限是多少
1、若是夫妻双方都有公积金,贷款最高额度是60万元。2、两人都正在缴纳公积金,最高可以贷款70万元。3、一人申请贷款,公积金贷款上限是40万元。4、正在正常缴纳公积金的情况下,贷款的上限额度是50万元。
二、公积金贷款需要注意什么问题
1、公积金贷款,首先需要注意的是公积金缴纳的年限,公积金连续缴纳7个月才可以办理公积金贷款。
2、公积金贷款还应该注意额度的问题,若公积金账户余额比较少,那么贷款的额度相对也会少很多,若公积金账户余额低于两万的情况下,会按照两万来计算,贷款的额度是公积金账户余额的20倍。
3、在贷款的时候,还需要注意的是资料问题,资料一定要准备齐全才能进行贷款,如身份证、银行卡、工资流水、户口本、房产证、结婚证、单身证明等等。
4、使用公积金贷款,还需要注意个人的征信问题,征信报告若出现逾期三个月以上,那是不能够进行贷款的,需要将贷款全部结清,然后再到银行出去还款的证明,且说明未及时还款的原因,并等到逾期记录刷新完成以后才可以贷款。
5、同时还需要注意提供公积金的账号,若不了解公积金账号是无法进行贷款的。
小编总结:以上是小编所了解的,关于公积金贷款的相关问题,相信大家都有一定的了解了吧。若后期还想了解贷款购房的相关问题,请继续关注网站,或者在下方留言都是可以的,希望能帮到大家。
公积金上限按最高年工资基数的三倍乘以最高缴存比例12%计算。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
公积金不可以买车。《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式,是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
公积金贷款额度是依据房屋总价的一定比例,公积金贷款上限,公积金的账户余额的比例来确认的。
公积金共同贷款只能是夫妻关系。子女与父母也是不能共同使用公积金贷款的。
百万额度太遥远,但用他却能提额50%
是根据住房公积金账户中内存余额的倍数、贷款的最高限制额度和贷款比例三个条件分别得出最小值,这就是借款人可贷的最高额度了。
1、根据住房公积金账户余额来计算的最高可以贷款的额度
计算公式为:(公积金余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、根据贷款的最高限制额度来计算可贷款额度。一个人申请住房公积金贷款的最高限制额度是50万,两人或者两人以上,高贷款额度为80万。