成都买房首付一般是多少（成都买房首付一般是多少）

成都是一座发达的城市，这座城市也非常适宜居住，被称为天府之国，在成都买房，首付一般是多少？

一、成都买房首付一般是多少

1、如果是第1次买房子，作为首套房，最低的比例是30%。但是如果在成都已经有了一套住宅，贷款没有结清，再次买房子就会被认定是二套房，贷款的首付比例不能够低于60%，对于贷款的年限一般不能够超过25年。

2、而在天府新区，首付比例规定不能够低于70%，因为天府新区属于限购区域，但是如果是在非限购区域，份额不能够低于40%。

3、另外在成都买房子，如果购买的是非住宅性质的房子，首付的比例按照商业贷款就是50%。如果用公积金想要贷款买房，你的经济能力比较好，首付具体是多少，可以完全由自己来决定，并不一定按照最低的比例来缴纳。也可以多支付比例，这样后期向银行借款的时候，贷款压力会更加轻松一些。

二、买房首付不够怎么办

1、如果你缴纳了公积金，账户余额如果比较多，可以通过提取公积金用来垫资金。对于工薪族来说，有一些事业单位收入比较稳定，还可以向银行申请工薪贷款，这部分资金可以用于个人消费，用来支付首付。

2、但是注意买房的首付不能够通过银行贷款，如果贷款用作支付首付会被银行拒绝。所以你可以通过旧房子抵押新房子的方式，也能够申请到首付，但是利率会比较高。而且房子的年龄不能够太老。

3、如果实在没有首付，只能够通过身边的亲朋好友集资交首付，凑齐了之后再慢慢还。

成都买房首付一般是多少

如果在成都这边购买房子的话，需要准备的首付款金额是不能低于20%的，如果按照20%的标准准备，后期选择的贷款方式是公积金贷款，如果你的名下没有房产，在成都购买房子，最低需要支付30%的首付，首付是在签订购房合同的时候支付的，收付转账记录一定要保存好，再办理贷款的期间要出示自己的首付证明，如果购买的是二套房，最低需要支付50%的首付，购买首套房的优惠力度是非常大的，但是只要在银行办理贷款都是需要支付利息的，首套房和二套房的利息都是不一样的，二套房的利息会高出首套房的10%左右。

成都房贷首付比例是多少

成都房贷首付比例：

1、成都天府新区、高新区南部房贷首付比例。

（1）首套房贷首付比例不低于30%。

（2）二套房贷首付比例不低于70%。

2、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区房贷首付比例。

（1）首套房贷首付比例不低于30%。

（2）二套房贷首付比例不低于60%。

3、成都三圈层房贷首付比例。

（1）首套房贷首付比例不低于30%。

（2）二套房贷首付比例不低于50%。

上海买房首付比例是多少

符合上海限购政策，使用公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%；公积金贷款购买首套房在90平以上的，首付款比例为30%。

上海贷款买房条件：

1、首次在上海买房子，需要提供户籍所在地的首次购房证明。对于购房者满足国家和上海市规定引进高层次人才、重点产业紧缺急需人才，购房者需要持有本市居住证并在本市生活，是新购且属于家庭唯一的住房，是暂免征收房产税的。

2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房者，还需要提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或者社会保险缴纳证明的。

3、外地户口拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，是不能购买房产的。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。