物业垄断沙子水泥怎么投诉（物业纠纷怎么投诉）

有些业主装修的时候，遇到了物业垄断水泥、沙子，要从物业公司购买，那我们可以向哪些部门投诉？

一、物业垄断沙子水泥怎么投诉

1、装修本来是一件高兴的事情，可是有些业主却遇到了难题，装修的时候需要用到水泥沙子，有些小区物业公司就规定只能够购买它所提供的沙子水泥，而且价格还偏高于市场价，令很多业主不满。

2、如果遇到了这种问题，可以直接向当地的房管部门来投诉。准备相关的材料和证据，比如拍一些视频，直接通过房管部门来投诉，因为物业公司归属于房管部门来管理的。除此以外也可以先通过当地的居委会进行调节，如果调节不成，再通过房管局。如果发现这种情况属实，房管部门会对物业公司的这种垄断行为进行罚款。

3、如果物业公司有这样的操作，业主和物业公司本身是聘用的关系，也可以通过物业主委员会罢免物业公司，重新选聘一家物业公司来为业主服务，总之不能够助长这种不良的风气。

二、物业服务不到位怎么办

1、如果物业服务不到位，小区成立了业主委员会，可以向物业业主委员会反馈，要求物业公司限期整改。但是如果整改之后仍然达不到标准，通过业主委员会召开业主委员大会，解聘物业公司，重新挑选一家适合的物业公司来管理。

2、物业公司如果管理不到位，也可以通过投诉的方式，直接向房管部门投诉，维护自身的权益，业主也可以拒绝缴纳物业管理费。

小编总结：物业和业主之间是聘用的关系，物业公司要本着为业主服务的原则，不能够出现垄断装修材料的问题，一旦发现问题，业主有权向上一级单位举报投诉，而且一旦有这种行为，也会一罚到底。

物业纠纷怎么投诉

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理;重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整;

2、针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门;

3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交;

4、如投诉无法解决争议的，建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。

如何投诉物业保安

投诉物业保安可以直接向物业公司投诉，也可以通过当面投诉或写信打电话等方式投诉。最为直接有效的方式是向保安的管理单位投诉，管理单位一般是某保安公司。而且投诉最好要有具体的事情经过，投诉的内容要明确，要保留相关证据。投诉之前建议看一下或了解一些保安的履职要求，弄清楚己方所受损害利益的方面，这样子投诉会更有针对性。

投诉物业找哪个部门

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。