继承父母的房产需要交什么费用（继承父母房产需要交什么税）

继承父母的房产，都需要交什么费用呢？接下来就让小编带大家一起起来了解一下吧。

一、继承父母的房产需要交什么费用

需要交纳继承公证费，该费用会根据房子的评估价格来决定，收益金额小于20万的部分，收取的费用不会超过1.2%，大于20万小于50万的部分，收取的费用不超过1%。通过继承的方式取得父母的住宅，无需缴纳契税、个税以及营业税。

二、继承父母房产过户需要准备什么资料

1、继承父母房产过户的时候，首先需要准备好当事人的过世证明，以及身份证。

2、同时还需要准备好户口本，以及继承人的居民身份证。

3、若是已婚的情况下办理过户，那么需要准备好夫妻双方的结婚证明。

4、若是遗嘱继承，那么需要提供遗嘱书。

三、继承房产要注意哪些问题

1、继承房产的时候，首先被继承人必须是死亡的状态，才可以进行继承。

2、继承房产是由合法的继承人来完成继承手续，如果是遗嘱继承，那么会根据遗嘱书上的要求来继承。

3、继承房产的时候，首先是由配偶来继承的，若被继承人的配偶在世的情况下，子女是无法继承的，除非继承人同意给子女。

4、同时要注意的是继承的财产或者是房产，必须是合法取得的遗产，也不能把夫妻的共有财产当做遗产来继承。

小编总结：以上是小编所了解的，关于继承父母的房产需要交什么费用及注意事项，和继承父母房产过户需要什么资料的相关内容，相信大家都有的一定的了解了。继承房产办理手续比较繁琐，若后期还想了解更多，请继续关注网站或在下方留言即可。

继承父母房产需要交什么税

继承父母房产需要交是税有：

1、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产继承过户的税费：由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税。

继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，称为继承权，继承权具有下列法律特征：

1、是一种财产权利，通过继承实现财产的移转。

2、以人身关系为基础。世界各国有关法定继承的规定，都是以继承人和被继承人存在婚姻、血缘等关系为依据而确定的。3、继承权的实现要有一定的法律事实。

法律规定的继承权只是继承人享有的一种期待权；只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为既得权，开始遗产继承。在实行遗嘱继承制的国家，还需要有被继承人设立遗嘱的法律事实。

继承的房产再出售需要交哪些费用

继承房产如果再出售，需要先办理继承转移登记，在这个程序中，一般涉及四部分费用，包括：不动产登记中心收取转移登记公本费，房屋价值测绘评估费，税务部门收取相应税金，办理继承公证时公证机关收取的公证费。

房产继承条件：

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

继承房产要交税吗

我国尚未实施遗产税，所以法定继承或遗嘱继承无需缴税，但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。另外，需要注意的是遗赠继承，属于赠与的一种，在办理过户登记时需要缴纳高额的契税。