现在有一些物业为了收取物业费不处理问题，直接拉电关水，那么这是否合理呢？今天小编就来跟大家说一说这个问题。
一、物业公司是否有权停水停电
没有权利停水停电。如果业主因为某些原因不交纳物业费，物业采取了停水停电的措施对待业主，这是不合理的。根据相关的规定，如果业主不交物业费，物业公司可以向法院起诉，而不能停水停电。如果业主有正当理由拒绝交纳物业费的，那么物业应该立即解决业主的相关问题。之后在合理的期限内交纳物业费。
二、物业负责哪些事项
1、我们每天行走在干净的小区当中，都是物业的阿姨帮助我们去清扫的，所以物业的责任就是安排保洁阿姨清扫我们的小区，将小区的卫生管理好。
2、除此以外，物业每天都会对小区内的一些公共设备进行检查，如果公共设备损坏，那么物业会及时进行维修，这些也是属于物业负责的。
3、如果在地下停车库发现车辆乱停放，有人占用了自己家中的车位，此时报告物业，物业也会帮助我们及时的处理，因为停车治安也是物业负责的。
4、如果邻里之间发生了矛盾，我们第一时间也是可以找物业进行解决。
5、除此以外，对于小区的一些树木修剪以及树木的种植也是由物业安排人员前来操作的，这些也是物业负责的。
以上就是小编为大家总结的关于物业有权利停水停电的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注网。
1、供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
2、【法律依据】
3、《中华人民共和国合同法》第一百八十二条，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
1、《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。
2、《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
物业管理公司的权利主要有：根据有关法律、法规，结合实际情况，制定小区物业管理办法；制止违反规章制度的行为；选聘专营公司承担专项管理业务等。依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理，这既是行使权利，也是履行义务。物业管理公司的权利中并没有说明有清走租户的权利，也就是说，物业管理中是没有这个权利让租户搬走，除非是租户已经损害到了很多业主的合法权利。
法律依据：
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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