交首付多久签购房合同（付完首付多久可以拿到购房合同）

正常情况下，买房交首付的同时就该签合同，并且出具首付的不动产发票。如果交首付后长时间没签合同，很有可能是开发商五证不全或者是预售许可证还没审批下来，无法签定购房合同，因为购房合同需要网签。可以要求房地产商赶快签合同或者向当地的住建部门查询该楼盘证件是否齐全，能否正常销售。

付完首付多久可以拿到购房合同

当购房者交完首付之后会拿到开发商开出的一张发票，自拿到发票一周左右的时候开发商便会办理合同和银行贷款的相关事宜。根据不同的房屋类型和购买形式，就会有相应的购房合同，其内容和格式也不尽相同，但是都为购房合同必有其共通之处。

买房交首付需要注意什么

买房交首付需要注意要核实开发商的土地证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。

买期房什么时候交首付

如果买房的人是选择贷款买房，在签订商品房买卖合同后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商收款后会出具首付款的收据，买房的人凭借着购房的首付款收据等等资料向银行申请房屋按揭贷款，简单的来说就是先签合同，后交首付款，买房的人再交付款之前一定要注意查看开发商的五证是不是齐全，买期房的时候要注意审交定金，在期房销售的过程中，买房的人真正拿到购房合同之前，通常会有一定额度的金钱支出，作为入会认筹购房成功之后，这些钱就会作为定金，然后再签合同，开发商逾期交房是期房，购买者经常遇到的问题，开发商不能按期交房，大多数都是因为资金不足，导致工程已拖延，在签订合同之前一定要清楚开发商生的底细，譬如资金的实力。