1、地址变更有两种情况,一种是同区的变更,一种是跨区域变更。同区变更,因为同个区域的都是属于同一个税务部门和同一个工商部门,办理相关事项都是比较方便的,只需要填写企业变更申请表就好了,然后提交新地址的房产证以及租赁协议等相关的材料就好了,而跨区变更就不一样了。
2、跨区变更就需要先在原注册地址提档,然后到新地址所在地申请迁入,在得到同意后,两个区的工商以及税务部门都是需要跑的,公司变更地址的时候,从开始到完成,都会比同区变更麻烦的很多。
【法律依据】
《公司法》第一百七十九条,公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的,应当依法办理公司注销登记;设立新公司的,应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。
公司地址变更需要通过股东会或者股东大会而不是董事会。
【法律依据】
《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十九条规定,公司变更住所的,应当在迁入新住所前申请变更登记,并提交新住所使用证明。
公司变更住所跨公司登记机关辖区的,应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的,由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。
1、公司变更股东要交税,个人股东转让股权所交个人所得税。
2、《个人所得税法》第六条第五项规定,财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
公司变更法人的注意事项是,最好先确定公司的性质,确定是公司还是个体户还是合伙企业,同时确定是否是外资或特许行业等。一般要注意的主要是签署协议,如股权转让协议,再办理相应的变更手续。
【法律依据】
1、《公司登记管理条例》第二十七条规定,公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
2、《公司登记管理条例》第三十条规定,公司变更法定代表人的,应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。