北京按揭比例要分类看：
1、北京购房按揭贷款比例。
（1）北京一套房按揭贷款比例最高可达房产总价的80%。
（2）北京二套房按揭贷款比例最高可达房产总价的40%。
2、北京购车按揭贷款比例。
（1）北京购车按揭贷款比例最高可达汽车价值的70%。
（2）贷款比例还要依据贷款行的规定，具体贷款比例以实际为准。
1、商铺贷款只有商业按揭贷款一种，利率为基准利率上浮10，目前基准利率为5.15，上浮后为5.66。但是在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行，不能下浮，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
2、百万额度太遥远，但用他却能提额50%
3、一般来说“个人商业用房贷款”的贷款金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%，同时不得超过成交价格的50%。购商住两用房的，贷款金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。至于到底哪家银行利率较低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。
1、北京二套房首付标准有四个档：
2、第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。
3、第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
4、第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%。
5、第四档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
1、北京纬度是北纬39°56′。
2、京市，简称“京”，是中华人民共和国首都、也是中国4个直辖市之一；北京是国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是世界著名古都和现代化国际城市。
猜你喜欢
查看更多
