房贷通常在30天左右就能批下来。一般不同银行的审批速度不完全一致,审批流程也不尽相同,所以有的银行半个月就可审批完,有的则需要20天以上。此外,申请人本人的资质、申请资料的详实程度也是影响审批进度的重要因素,只有各项条件都符合银行放贷条件时,申请人申请的房贷才会很快办下来。
申请住房贷款从发起申请到银行下款需要经过一个月的时间。整个流程需要经过以下环节:
1、确定好所要购买的住房。
2、向银行提交住房贷款申请。
3、银行调查审批贷款申请。
4、审批通过,签订贷款合同。
5、办理房产抵押。
6、银行发放贷款,借款人开始还款。
光大银行的房贷一般要1个月左右才能办下来,具体时间因人而异。
如果用户想办理光大银行的房贷,还需要满足下列条件才行:
1、借款人年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力;
2、所购买住房的楼盘具有完整的开发手续、配套齐全、价格合理;
3、具有购房的合同,有首付款的收据;
4、有良好的信用,在光大银行没有不良记录;
5、有稳定的工作和收入,能够按时还款。
1、提交贷款申请,需要用1天时间。
2、农行调查审批,需要用7天时间。
3、审批通过签订贷款合同,需要用5天时间。
4、一手房贷款办理房产证,二手房贷款办理房产过户,需要用5天时间。
5、办理抵押,需要用5天时间。
6、银行发放贷款,需要用2天时间。