公积金贷款能拿到不动产权证吗（公积金贷款买期房产权证怎么办）

公积金贷款需要将不动产权证抵押给银行，用户只有房子的使用权，没有房产的所有权。现在房产证已经停发了，买房以后都是发放的不动产权证，不动产权证与房产证相比较，所表示的权利是更加全面的。因此，在还清公积金贷款后，用户需要拿回不动产权证，同时解除抵押。

当然，也有部分银行只需要办理抵押手续，不动产权证是由用户自己保管的。

公积金贷款买期房产权证怎么办

公积金贷款买期房产权证办理流程是：

1、产权登记收件。办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要任务就是填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书等整个复杂细致的工作过程。

4、发放产权证。把应发出的权证发放到所有权人手中，发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

公积金贷款还款期间产权证归谁

如果使用公积金贷款买房的话，在还款期间，房产证是在房管局，也就是登记抵押的部门进行统一留存，购房人是不会拿到房产证的，因为在贷款期间，相当于是用房产进行抵押贷款的，所以房产证是暂时不能给到购房人手中的，同时在房管局也会出一个他项权利证给抵押人，也就是公积金中心进行留存，在还完公积金的贷款之后，购房人就会拿到该有的房产证。在还完公积金贷款之后，购房人需要带上还款凭证，然后到公积金管理中心去申请抵押贷款的注销，然后公积金管理中心就会去房管局申请他项权利的注销，之后购房人就可以拿回房产证了。

公积金贷款怎么用

公积金贷款一般用于购买房屋，在购买住房时经过如下流程就可以使用了：

1、借款人到银行提出贷款申请，填写公积金贷款申请表，并提交资料。

2、银行受理之后进行初审，然后报送当地公积金中心。

3、公积金中心进行贷款审批，审批完成后将结果告知银行。

4、通过审批的，银行通知借款人到银行办理贷款手续，签订借款合同。

5、借款人要以住房抵押的方式对贷款进行担保，办理抵押登记。

6、银行放款。