不动产证上的权利类型有哪些（不动产证有哪些办理流程）

不动产证上的权利类型有以下这些：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权等。

不动产证有哪些办理流程

1、在交房的两个月以内业主前往相关部门提交登记材料进行初始登记，然后到相关单位领取登记申请表，严格按照标准填写表格，注意不能有涂改。最好把填写好的表格交给地产商签字和盖章。

2、业主前往地产商认定的单位领房子的面积测绘表，或者直接跟房屋产权登记单位申请测绘房子的面积，并询问清楚需要哪些材料。接下来将材料全部准备好，注意材料不能有遗漏，不然会影响办理的进度。

3、业主交一定数额的维修基金和税费，然后回去等通知即可。办理好以后相关单位会通知业主去取证。注意，在交税费的时候应核对证件上的名字、电话等信息是否正确，还要核实房屋的位置和面积等。

房产证一定要换成不动产证吗

是的，李克强总理签署的国务院令第656号不动产等级从2015-03-01开始实施，实施之后在办理的房产证就是不动产证了，以前的房产证也会慢慢的换成不动产证。登记不动产是国家统记的需要，既盘点国家没有房产证的不动产，来制定国家相关政策的一手资料。

办理不动产证材料已上交怎么取回

不能取回，要留下备用。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2015年3月1日起不动产登记暂行条例正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。