1、购房者依照约好好的期限来付出房款。
2、如果对房款的付出期限没有约好或许约好不清晰的，依照合同法照旧不能断定的话，购房者应该在收到标的物或许提取标的物单证的一起付出。
3、合同生效后，当事人依据房子的质量、价格或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不清晰的，可协议弥补。
4、如果不能达成弥补协议，那么，应当依照合同的有关条款或销售的习惯来断定。如果没有约好房款的付出期限的话，应当依照新合同法的规则来处理。
5、按揭借贷购买的期房，要看房产商的付款期限，一般来讲是在交房前处理按揭手续。
6、还需求看你的合同上签定的付款的方法以及期限，如果合同上有清晰的约好，应当依照合同来实行。
7、有的房产商是不答应分期付款的，常见的付款方法有一次性付款、银行借贷以及公积金借贷。
8、证件都齐的状况下方可签定正式的购房合同。
1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等；
2、选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同；
3、上交有关的税费，包含大修基金、契税、印花税等，通常情况下，费用是开发商代收；
4、退税，按买房者本人真实情况能申请减退契税；
5、等待收房装修入住。
1、在支付首付款之前，应检查开发商的五证是否齐全，其中包括：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。
2、与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本。
3、查看开发商是否具有相关的证明文件。
4、在支付首付款时应注意合同中建筑面积的约定。
5、核对房屋交房的具体时间与期限是否一致和准确。
可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第36条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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