房子怎么进行婚前财产公证（房子认筹后能换房子吗）

1、当事人需要准备好相关材料；2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理；3、公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

房子认筹后能换房子吗

房子认筹后能换房子吗，说明如下：

房子认筹后是否能换房子，要具体咨询开发商确定。

相关说明：

1、认筹指的就是买房者要表达自己确实要买这个房子的诚意，而这个诚意就要用缴纳认筹金来表达出来，而且缴纳了认筹金后买房人也就拥有了优先买房的权力，并且可以享受开发商给出的一定优惠。在楼盘开盘时可以解除认筹，买房人可以进行挑选房屋，再和开放商签订购房协议。

2、认筹说的是先向开发商支付一定的认筹金，在开盘时可以解筹，并且兑现增加。认筹的具体操作有一下三个环节：

（一）买房者去开发商找到售楼人员填写个人资料，在缴纳开发商规定的认筹金之后，可以领取一个VIP卡或者合同证书等，这样就得到了认筹资格，拿到这些材料后买房者就可以等楼盘开盘。

（二）接下来就是在开盘时解除认筹，也就是开发商与买房者签订购房协议。但也有认筹数量超过房子数量的情况，开发商就要通过抽选的方式选出可以选房的买房者。

（三）被抽中的买房者可以统一选房、交首付款，在挑选好房子之后统一签订认购合同或者预售合同。

跳房子怎么画,跳房子的画法

1、首先画一个半圆，来当房子的房顶，先画一条弯的弧线，然后在弧线再画一条横线，这样一个半圆房顶就画出来了。

2、往下画两个并排的矩形，可以当做房子的窗户，尽量大小差不多，这样最后看起来会比较好看。

3、隔一段距离，再画一个矩形。这个矩形尽量不要超过房子的宽度，太宽了最后会让房子不太美观。

4、在中间画一笔分成两个部分，然后用线段把两排矩形连接起来，中间形成一个矩形。然后往下画一个长方形。

5、往中间画一笔把长方形分成两个部分，最后标上数字，跳房子就画好了。可以约上朋友、同学一起玩有趣的跳房子游戏了。

为什么高层的房子比多层房子便宜

1、容积率。容积率会影响高层房价和低层房价的差距，因为容积率是代表面积之下与其建筑面积的比率，容积率越高住户越多建筑面积就越大。

2、得房率。高层房子的户数和面积数增多会影响整栋楼房的得房率，这样得房率会比较低，这对发商来讲成本就会比较低，所以这是开发商把高层房价比多层房价定价低的一个很重要的原因。

3、户型。多层户型基本都属于通透或全明户型，所以高层户型也会影响价格，谁也不愿意掏高价去买一个不好的户型。

4、居住体验差。高层容积率高预示整体楼面居住人员多，人多的地方会比较吵闹，整体居住环境会比较差，这也跟房价整体挂钩。

5、楼间距。高层楼房层数比较高，就算楼间距在标准范围之内，也会影响低层住户采光问题，所以价格也会受影响。