什么是期房登记备案（什么是期房）

期房登记备案是指商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到相关部门办理登记备案手续。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。可以去房产局查询是否备案，必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局、档案馆或窗口查询。也可以网上查询。

什么是期房,一起学习一下

1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

期房为什么是先贷款后抵押

1、期房先贷款后抵押是由相关部门规定的，购房人应该向银行先提出贷款申请，同时提供相关的资料以及复印件，经过银行的批准之后会进行通知，贷款成功还是贷款失败。

2、如果贷款成功的话，这个时候将办理抵押登记手续，如果贷款失败的话，那么会宣布贷款失败，要求重新提交资料进行贷款。

3、如果此时银行迟迟不放贷款，那么很有可能就没有资格购买几套房子更提不上可以让银行进行抵押。

什么是平行登记要求定义化一点

平行登记是指对每一项经济业务，一方面要在有关的总分类账户中进行总括登记，另一方面还要在其所属的有关明细分类账户中进行明细登记(没有明细分类账户或没有涉及明细分类账户的除外)。

登记方法:

1、依据相同，登记总分类账与明细分类账都要以相关的会计凭证为依据；

2、同期登记，对于所发生的一笔经济业务，根据有关会计凭证来进全面的分析，登记总分类账户的同时，还要在同一会计期间记入总分类账户所属的明细分类账；

3、同向登记，把有关会计科目的总分类账和明细分类账以相同方向进行登记，也就是说计入总分类账借方的同时，也要计入明细分类账会计科目的借方，如果是计贷方，同样要分别计入贷方；

4、等额登记，在登记金额时，总分类账的金额要与明细分类账的金额相等。