借款抵押合同的注意事项有哪些（抵押合同与借款合同的关系）

借款抵押合同的注意事项有：

1、明确抵押合同的签订事项；

2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现；

3、抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同；

4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担。

【法律依据】

根据《最高人民法院对民间借贷的司法解释》规定，因借贷产生的抵押相应生效，但利率不得超过银行同期贷款利率的4倍。

抵押合同与借款合同的关系

在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是从合同。

从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。

成立上的从属性就是说，从合同成立必须依附于主合同成立，效力的从属性就是从合同要具有效力，首先得保证主合同也就是借款合同必须有效才行。内容上的从属性同上。转让上的从属性和消灭上的从属性也是效率上一致。必须是附属于在主合同就是借款合同上，主合同如果无效，消灭或者说主合同已经履行完了，那么这个抵押合同也就是从合同也就一并无效消灭。

【法律依据】

根据《民法典》第388条规定：担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

借款合同抵押担保有哪些方式

借款合同抵押担保的方式有：

1、保证，是保证人与贷款人约定，当借款人不履行债务时，保证人按照约定履行债务、承担责任的行为；

2、抵押，是借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保；

3、质押，包括动产质押和权利质押。

【法律依据】

根据《担保法》规定，保证方式以第三人承诺在解困人不能偿还借款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而取得的借款。

可以作为借款抵押物的有哪些

根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：

1、有价值和使用价值的资产;

2、有价证券;

3、可封存的流动资产;

4、可依法转让的知识产权等权利;

5、其他可以流通、转让的物资和财产。

【法律依据】

《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。