南宁预售许可证在网上怎么查询(如何查询预售许可证)
当购房者们决定购买商品期房的时候,一定要仔细的查看开发商是否取得了《商品房预售许可证》,否则就会造成一系列的麻烦。因为《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门颁发的,开发商取得了这个证之后才可以合法销售。那么,南宁预售许..(199)人阅读时间:03-13没有预售许可证可以认筹吗(公寓预售需要取得预售许可证吗)
没有预售许可证不可以认筹,无《商品房预售许可证》进行销售,开发商违反了《房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》相关规定,是明显违法行为。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规..(98)人阅读时间:08-30预售许可证可以一幢办一次吗(只有预售许可证可以办消防吗)
预售许可证可以一幢办一次。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时..(68)人阅读时间:03-12预售许可证上有监管账户吗(预售许可证监管账户如何开)
目前预售许可证上的监管银行主要是指监管预售资金的银行监管预售资金银行的作用主要就是防止资金被挪作他用,从而导致购买房屋成为烂尾楼,而一旦预售款不能他用,一些开发商就可能会因为资金连接紧张而快速推盘或者是促销尽快回笼资金,..(32)人阅读时间:03-12预售许可证监管账户如何开(预售许可证上有监管账户吗)
预售许可证监管账户如何开,说明如下:1、预售许可证监管账户是指资金监管账户。资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机..(128)人阅读时间:03-12预售成品油怎么做账(公寓预售需要取得预售许可证吗)
收到预售成品油款项的时候,借:银行存款—某某银行,贷:预售账款—某某单位。之后实际销售开具发票的时候,借:预售账款—某某单位,贷:主营业务收入, 应交税费—应交增值税(销项税额)。同时结转成本,借:主营业务成本, 贷:库..(193)人阅读时间:06-11没有预售许可证卖房违法吗(公寓预售需要取得预售许可证吗)
开发商没有预售许可证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。公寓预售需要取得预售许可证吗公寓预售需要..(76)人阅读时间:06-25有预售许可证就能办房产证吗(只有预售许可证可以办消防吗)
有预售许可证的房子能办理房产证,因为预售证办理条件必须要有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、商品房预售人应当按照国家有关规定将预售..(21)人阅读时间:06-25地瓜怎么煮 地瓜的煮法(如何煮地瓜)
1、地瓜清洗干净,建议多洗几遍,控干水份。2、把地瓜放到锅中摆好,加适量清水,以没过地瓜为宜!3、往水中放少许白糖,这样煮起来味道更甜。盖上盖子大火烧开。4、锅中沸腾后大概煮上30分钟。5、锅中水倒出,接着煮至变干捞出即..(43)人阅读时间:09-20怎么做葱油饼好吃 做葱油饼教程
1、准备材料:面粉500克、葱、盐、食用油,纯净水。首先把面粉放到盆中,然后缓慢加入开水,一边搅拌,一边加水,用筷子搅拌成絮状之后,再加上适量的凉水,揉成比较软的面团之后,再选择蒙上保鲜膜,放到一旁静置30分钟左右就可以..(203)人阅读时间:09-19怎么加玻璃水 玻璃水应该加在哪个位置
1、一般在汽车的仪表上都会有一个玻璃水液位指示灯,我们在行车时如果玻璃水快用完了,这个灯就开始一闪一闪的,这是告诉我们该加玻璃水了。2、加玻璃水的时候,首先打开前机盖,机盖的开关通常都在驾驶员坐位前的仪表台下方。只要轻轻..(17)人阅读时间:09-13香菇清洗方法 怎么才能清洗干净(青枣怎么清洗才能清洗干净)
1、首先将买回来的香菇倒入盆中并加入适量的清水。2、然后往盆中加入适量的小苏打,必须使用可食用的小苏打才行,这一点大家必须注意。3、接着往盆中加入适量的食用盐,浸泡香菇一个小时左右。4、然后把浸泡好的香菇剪去菇脚,接着往..(190)人阅读时间:09-17徕卡相机使用技巧大全 拍摄优质画面应该怎么做
1、拍摄优质画面技巧:请勿用手指或者其他物品挡住闪光灯,双手要平稳的拿着相机,两脚稍微分开站立,按下快门的时候,请勿晃动相机!请勿触碰镜头或者镜筒,否则会是镜头变脏!并且要与其他运动物品远离。2、拍摄静态图像技巧:首先半..(203)人阅读时间:09-12学而时习之的而是什么意思 学而时习之的意思
1、学而时习之的“而”是顺接连词,表示被连接的两个部分意思是顺着下来的,可不译。2、完整的句子是“学而时习之,不亦说乎”。出自于孔子的《论语》,千古名句,代代相传。意思是学习后经常温习所学的知识,不也很令人愉悦吗?..(74)人阅读时间:09-22常用的灭火方法有 如何灭火(常用灭火方法有几种)
1、冷却灭火可燃物一旦达到着火点,就会燃烧或持续燃烧。在一定条件下,将可燃物的温度降到着火点以下,燃烧即会停止。对于可燃固体,将其冷却在燃点以下;对于可燃液体,将其冷却在闪点以下,燃烧反应就可能会中止。用水扑灭一般固体物..(137)人阅读时间:09-17翡翠手镯不带怎么保存 如何保存不带的翡翠手镯(翡翠手镯不带怎么保养)
1、不能放在干燥高温的地方,应避免在阳光下曝晒或长期置于高温环境之下。因为玉器通常质地细腻,遇到秋冬干燥或炎夏酷暑时,玉镯的表面容易变得干燥、暗淡。对于玉器首饰来说,讲究以“油养”为主,所以如果长期不戴玉镯,要保存在温润..(37)人阅读时间:09-17生孩子怎么祝福 有哪些祝福语
1、养儿子任重而道远,加倍努力啊。2、千金是个宝,女儿是贴心小棉袄,今后你们的日子不再有黑暗,不再有寒冷,因为她就是你们生命中的阳光,祝贺喜得千金。3、恭喜喜得千金,恭祝弄瓦之喜,明珠入拿,增辉彩悦,衷心祝愿贵千金建健康..(133)人阅读时间:09-13宽带连不上有个感叹号怎么解决 宽带连不上网有感叹号处理技巧(宽带出现感叹号怎么办)
1、出现黄色叹号可能是电脑的IP地址和网关错误或者DNS故障导致的,鼠标右击网络图标,在出现的界面中点击“打开网络和共享中心”。2、打开后,会看见电脑和Internet之间有个红色的X,点击这个X;点击后系统会自动检测网..(68)人阅读时间:09-14