合同中的违约金条款应该如何书写（订房合同违约金条款该怎么确定）

根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此在书写违约金条款时一定要明确到具体数额或者明确违约赔偿额的计算方法。

订房合同违约金条款该怎么确定

合同违约条款可以分为4个方面：

①违约后的责任承担方式，比如采取补救措施或者赔偿违约金等；

②违约责任条款规定，即合同双方经过协商沟通之后在合同里作详细约定，比如延迟交付货物或货款的可以约定延迟履行违约金；

③损害赔偿的范围；

④违约金具体数额等。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

借款合同中违约金条款效力问题

1、借款合同中违约金条款有如下效力问题：

2、一、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。

3、二、《合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

物管合同包括哪些条款

应当包括下列条款：

1、双方当事人的姓名或名称、住所合同的委托人为某物业的业主或使用人选举产生的物业管理委员会，受委托人为物业管理公司。

2、管理项目。即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限。

3、管理内容即具体管理事项。

4、管理费用。

5、双方的权利义务。

6、合同期限。

7、违约责任。

【法律依据】

《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。