1、根据《合同法》第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:
2、(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
3、(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
4、(三)以合法形式掩盖非法目的;
5、(四)损害社会公共利益;
6、(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
买房合同无效的情形有:
1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效;
2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效;
3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效;
4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无效;
5、单位违反规定购房的房屋买卖合同无效。
【法律依据】
根据《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
民间借贷合同无效的情形有以下这些:套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;违背社会公序良俗的等。
1、(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、(3)以合法形式掩盖非法目的;
4、(4)损害社会公共利益;
5、(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
6、法律依据:
7、《合同法》第五十二条
8、有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。