1、梦见转让店铺,会做到无法想象的事情,尤其是和艺术方面有关的。给自己安排一段安静的时间,让自己随心所欲地发挥。
2、待业者梦见转让店面说明您的财运不佳,要储蓄。
3、老年人梦见转让店面:会溘然而逝。应该尽早立遗嘱,分家产。
4、学子梦见转让店面预兆考试成绩好。
5、单身的人梦见转让店面,则爱情运势:情投意合,但不可太大意。
6、梦见竞争对手门店转让:会为自己的家业担忧
7、女人梦见竞争对手门店转让则您的运势:穷困衰亡之坏运。要谨慎退守,并提防桃色纠纷,被人陷害。
8、梦见亏本转让店:将会遇到各种困难。
9、梦见店面转让,运气虽是普通,不过金钱运物质运倒是顶不错。
店面转让的步骤:
1、确定转让人的身份,看是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全。
2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。
4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。
6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。
1、不吃马、驴、骡、猪、狗肉,不吃动物血液和自死动物,不吃未经信仰伊斯兰教者宰杀的和自死的畜禽肉,不吃动物的血等;
2、忌讳别人在自己家里吸烟、喝酒;禁用食物开玩笑,也不能用禁食的东西作比喻,如不得形容辣椒的颜色像血一样红等;
3、禁止在人前袒胸露臂;
4、供人饮用的水井、泉眼,一律不许牲畜饮水,也不许任何人在附近洗脸、或洗衣服。取水前一定要洗手,盛水容器中的剩水不能倒回井里。
5、就餐时,长辈要坐正席,晚辈不能同长辈同坐在炕上,须坐在炕沿或地上的凳子上。
1、弄清需求,对症下药:首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。
2、找到卖点,再谈价钱:要为自己的商铺找到卖点。像位置、人流、靠近高档楼、租金低、周围的商铺的集群效应等等、总之一定要找到1个核心卖点和2到3个后备核心卖点,准备好说辞。
3、费用组成,做好分配:在费用组成方面,铺铺旺认为也要做好分配。像说自己转店所带来的成本损失不要开口太多,因为接手你店的人不关心这个,所以这个上面的费用不宜过高。而转让费可以联系到投资上面来,这样接手方对你的整体转让费就比较好接受了。
4、正面主动,价格分析:转让费是需要正面谈到,不要逃避,而且在转让费的谈判过程中,一定要力争主动,比如主动做价格分解、分析,要先入为主给对方建立合理的概念。