在很多城市，春卷和秋季的时候都会举办一场房交会，以此来吸引购房者和开发商前来参加。房交会通常都是由政府房地产管理部门主办，具有地区性影响力的媒体机构协办。那么，房交会免契税是什么意思呢？什么情况下能把房产契税免了呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、房交会免契税什么意思
1、房交会全称为房产交易买卖会，一般就是指某一个城市或是地区各房地产开发商集中举行的房产交易会。通过参加展会的形式来免契税，把开发商和买房者都吸引过来，促进房屋销售，刺激住房消费。以此来推动房地产业的发展，拉动经济增长。
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税的范围包括土地使用权出售，赠与和交换，房屋买卖和房屋赠与，房屋交换等等。但是国家并没出台免契税政策，只有退契税。这是地方政府出台的一种购房补贴，具体情况要咨询当地财政部门。
二、什么情况下能把房产契税免了
1、个人首次购买普通套房可以享受契税优惠，契税为1.5%，但是对于个人首次购买九十平以下的普通住房，契税税率为1%。二套房或是非普通住宅需要交纳契税3%，如果是别墅和非住宅，比如商铺、写字楼、车库等，就是按照4%来征收。需要注意的是，两人或是连个人以上共同购买九十平以下的普通住房，如果其中一人或是多人已经拥有购房记录了，那么该套房的共同购买人，不适用于首次购买普通住房的契税优惠政策。
2、契税抵减政策是针对于拆迁户的，对于拆迁户因为拆迁而需要重新购置住房的，购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分，免征契税，成交价格超过了拆迁补偿款的，那么对于超过部分的征收契税。所以对于拆迁户申报减免契税，只要证明资料齐全并规范，就可以到征收窗口进行审核，即时办理。
3、如果夫妻共有房屋是属于共同财产的，因夫妻财产分割而需要把原有的房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是实行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。如果如期之间的房屋或是土地权属“加名”、或是“减名”“换名”的，或是变更共有份额的，都享有免征契税的优惠。
4、法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等，继承土地、房屋权属，不征契税。
三、契税征税对象具体包括哪些
1、国有土地使用权的出让，由承受方来交。
2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方来交契税。
3、房屋买卖，也就是以货币为媒介，出卖方向购买方过渡房产所有权的交易行为。
4、对承受国有土地使用权所应该支付的土地出让金，需要计征契税。不能因为减免土地出让金而减免契税。
编辑总结：关于房交会免契税什么意思？以及什么情况下能把房产契税免了等问题，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的问题能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。
房交会的意思就是房产交易买卖会，主要是某一城市或某一地区的各个房地产开发商集中在一起举行的房产交易会，也就是通过展会的形式把开发商和买房者都吸引过来，以此来促进房屋的销售，推动房地产行业的发展，从而拉动整个地区经济增长。很多地方的房交会都会在春季和秋季各办一场，从而吸引众多的购房者或者开发商参加，房交会通常是由政府房地产管理部门进行主办，然后由地方地区性影响力的媒体机构进行协办，参加房交会的大多数都是当地的开发商及楼盘项目。房交会的形式主要有房地产公司等单位举办的所售房屋模型图片等的展览，地区性房地产展示交易平台，主要目的就是给购房者提供一个更加轻松便捷的交易环境，净化了房地产市场，推动了相关职能部门的自我建设。
赠与过户一样需要缴税的，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税百分之一点五。如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳百分之二十的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
房产赠与税费
1、营业税免征。
2、个人所得税免征。
3、契税，按国家规定百分之三到百分之五的税率，一般百分之三，200万元乘百分之三等于6万元。和交易相同。
4、印花税，不免，收取万分之五。
5、公证费，评估价的百分之二。200万元乘百分之二等于4万元。
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳百分之二十的个人所得税，同时还需要百分之三的契税和百分之二的赠与公证费。
1、契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
2、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
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