房租签了三年只租一年（签了租房合同不付房租怎么办）

现在很多人都租房居住，租房的时候通常都会跟房东签订租房合同，这是为了保障双方的合法权益。有时候由于一些特殊情况，房屋租赁合同还没到期就要退房，例如：房租签了三年只租一年，这时候应该怎么办呢？

1、房租签了三年只租一年就想退房，这是属于违约行为。租房的时候一般都需要押金，这时候退房通常是拿不回押金的。不过你可以事先跟房东协商，跟房东说明退房的原因和退房时间，达成退房的共同意愿，看看房东愿不愿意退还押金给你。

2、可以跟房东商量，你找个租客来继续续租，履行租房合同。如果房东同意的话，你就可以找个可靠的新租客，然后可以拿回你的押金。这样房东也不愁房子租不出去，你的押金又可以拿回，两全其美。

3、商议好退房事宜后，我们需要把我们租用期间的租金、水电费和物业费结清，水电费一般是房东会给你独立的缴费折子，自己去相关部门缴清，然后跟房东报备一声，物业费可以交给房东，让他代缴。

4、费用都结清后就可以开始收拾东西打包准备搬家了，多准备一些收纳袋，把东西分类打包。如果东西比较多的话可以请搬家公司帮忙，自己的东西要清点清楚，不要有遗落。

5、离开之前最好找房东写明一下原来签订的租房合同作废，以免引起一些不必要的麻烦。等房东验收房屋后就可以把钥匙还给房东了。

文章总结：房租签了三年只租一年，这是属于违约行为，原则上是无法退还押金的，不过可以跟房东协商。确认退房后应该把租房期间的租金、水电费、物业费等费用结清。随后就可以打包东西搬家了，在离开之前等房东验收房屋并交还钥匙。

签了租房合同不付房租怎么办

1、根据合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、【法律依据】

3、《合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

劳动合同签了三年干了一年想辞职可以吗

劳动合同签了三年干了一年想辞职是可以的。根据法律的规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。从该条规定可以看出，劳动者提前30日书面形式通知公司就可以辞职。

签了三年合同遭公司裁员怎么赔偿

用人单位依照《劳动合同法》第四十一条规定裁员的，按照《劳动合同法》第四十六条第四项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

【法律依据】

《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。