如今，电梯房越来越受到消费者的喜欢，而购买电梯房时，需要关注的就是它的价格问题。通常低层房子价格便宜，而高层房子价格较贵些，那么为什么顶楼的电梯房是最贵的呢？随小编一起来了解下吧！
电梯房为什么顶楼最贵
1、从环境来看，顶楼的电梯房采光和通风效果好，且顶层的风景也是最好的；2、从使用面积来看，顶层部分的空间都是顶层住户所有的，买一层相当于得一层半，所以顶层价格贵也是正常的，一般要贵30%左右；3、从公摊面积来看，顶楼用户需要乘坐的电梯时间更长，电梯电费收费也更高。
住顶楼有哪些优缺点
一、优点
1、视野佳、空气好
顶楼的视野效果和空气非常好，也不会受到噪音的影响，且空气清新，这是业主们选择高层住房的主要原因。
2、采光棒、通风好
其次，高层的采光、通风也好，在冬天可以尽情享受阳光的温暖，而夏天的夜晚，凉风徐徐，就连空调都可以省了。
3、噪音小、污染少
高楼的污染相对较少，室内也不会有灰尘堆积，所以在清洁卫生方面也很轻松。
二、缺点
1、建筑成本高昂
考虑到安全方面，所以高层建筑必须使用优质材料和先进技术，所以成本很高。而且高层装修需要考虑更多的因素，比如：光照、防水等方面。
2、使用较不方便
相对于低层来说，高层住房上下电梯比较不方便，特别是上下班高峰期，人群拥挤，做个电梯都很麻烦。要是电梯出现故障、停水、停电的话，会给住户带来的麻烦更大。
3、电梯时间长
高层需要乘坐电梯时间长，容易引起身体不适，特别是老人、小孩，容易影响他们的健康。
小编总结：关于电梯房为什么顶楼最贵的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！顶楼电梯房有好处也有坏处，不过，建议有小孩和老人的家庭最好选择低层电梯房，进出也更方便。
一、优点
1、视野佳、空气好
顶楼的视野效果和空气非常好，也不会受到噪音的影响，且空气清新，这是业主们选择高层住房的主要原因。
2、采光棒、通风好
其次，高层的采光、通风也好，在冬天可以尽情享受阳光的温暖，而夏天的夜晚，凉风徐徐，就连空调都可以省了。
3、噪音小、污染少
高楼的污染相对较少，室内也不会有灰尘堆积，所以在清洁卫生方面也很轻松。
二、缺点
1、建筑成本高昂
考虑到安全方面，所以高层建筑必须使用优质材料和先进技术，所以成本很高。而且高层装修需要考虑更多的因素，比如：光照、防水等方面。
2、使用较不方便
相对于低层来说，高层住房上下电梯比较不方便，特别是上下班高峰期，人群拥挤，做个电梯都很麻烦。要是电梯出现故障、停水、停电的话，会给住户带来的麻烦更大。
3、电梯时间长
高层需要乘坐电梯时间长，容易引起身体不适，特别是老人、小孩，容易影响他们的健康。
1、电梯顶楼噪音分析：顶楼业主房内感受到的噪音主要由曳引机震动通过固体结构传播形成。震动声波在此过程中能量衰减微弱，透射能力较强，影响范围较广，业主室内噪声值一般在40dB以上。相比高频噪音的自然衰减低频噪音能轻易穿透障碍物，因此单纯的隔音板效果并不明显。
2、电梯顶楼噪音治理办法：汉克斯隔音坚持源头降噪理念，对电梯主机进行隔音减震设计。在电梯主机底部安装分体式金属减震平台，将电梯主机与四周墙体与地面隔离。如此99.8%的声波便不能通过底座、地面传播到达业主房内。其他细节降噪设计，需客户提供现场图片或现场情况简述，方可确定。
3、电梯顶楼噪音治理效果：业主卧室夜间声级测量值，达到国家规定1类区域噪声排放标准30dB以下。主观体现为人耳几乎听不见电梯噪音。
1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。
2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。
3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。
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