现在大多数小区都有专门的物业帮忙管理小区各项事务，而小区业主们则需要按时缴纳一定的物业费给业主，那么小区门铃坏了怎么办？属于物业管理范围吗？谁出钱维修呢？下面和小编一起来看看吧。
一、小区门铃坏了怎么办
我们国家的《物权法》相关规定,业主对小区内的住宅、经营性用房等专有部分有享有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而单元楼的公共区域和公共设施设备都是属于该单元楼的全体业主，所以公共区域的门铃全体业主共同承担，室内的门铃业主自己承担。因此假如小区单元门的门铃坏了,那么就需要该单元的全体业主来承担门铃的更换和维修费用。
二、物业费包含哪些服务内容
1、管理小区服务人员的工资、社会保险和按规定所提取的相关福利费用等：
其实也就是指管理小区服务人员的费用，具体包括基本工资、按规定提取的相关福利费用、工作人员的加班费和服装费等。
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：
主要包括小区公共建筑内的各种土建零修费，比如过道、门厅、楼梯、小区内行走道路的环境;还包括给排水日常运行、维修和保养费;还包括电气、燃气、消防系统设备的维修和保养费;还包括公共照明费、易损件的更新费等等
3、物业管理区域清洁卫生费用：
主要包括购买清洁工具费用、劳保用品费用、清洁环卫费用、垃圾外运费用、化粪清掏费用等。
4、物业管理区域绿化养护费用：
主要包括绿化工具费用、绿化使用的水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
5、物业管理区域秩序维护费用：
也就是小区安全管理人员的费用、安全器械装备费等。
6、办公费用：
主要包括交通费用、通讯费用、低值容易耗损的办公用品费、办公用房内的水电费等。
小区物业的管理和服务范围是和业主息息相关的，直接会影响到业主的生活，因此业主应该对小区物业要有详细的了解。以上是关于小区门铃坏了怎么办以及物业的服务内容的相关介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。
1、通话：这个功能是最普通的，如果有人来访，那就可以直接按下通话按键，屋内会有对应的提示，屋内的人可以过来接电话，与外面的人进行沟通，确认他的身份以后再决定开门或者是不开门。
2、视频：如果外面的人按下了呼叫按键，那么屋内的人就可以通过显示屏看到外面人的长相。如果不认识这个人，那就最好不要开门，这样才能保护自己的人身安全。
3、报警：如果遇到了紧急情况，那就可以按下报警按键，这个时候门铃就会发出很大的响声，这样就能够吸引周围的人了，其他人可以帮助自己脱离危险。
4、监控：有些门铃会具备这个功能，它可以起到监控的作用，在家里就可以观察屋外的情况，如果发现有人想要入侵，那么就可以尽快拨打电话报警，让警察赶来处理这件事情。了解到有些门铃的功能是非常强大的，不仅能够监控，而且还能够采集到访者的脸部信息，房主可以通过系统进行查看。
1、我们拿到门铃之后，一定要确保能够正常使用，才能进行安装。装上去之后用不了就麻烦了。毕竟无线门铃都有一个距离的和障碍的限制。
2、我们先要准备一个螺丝刀，将发射器的盖子打开。
3、然后我们装上电池，或者将电池和里面的绝缘条去掉。一般电池使用23a12v的电池。
4、然后我们将发射器的盒子重新盖上。
5、我们将接收器插到插座里面，然后，按一下门铃按钮，看接收器能不能正常使用。如果可以的话进行下一步的安装。如果门铃不响的话，可能就是门铃本身的问题了。
6、我们将发射器放到预安装的位置，按一下按钮，看看门铃是否会响。能响的话，证明能够接收信号了。没响的话，就要更改一个安装的位置。
7、然后我们将发射器后面的双面贴撕开，然后贴到门旁边的墙壁上。不要装到金属门上，会屏蔽信号的。这样无线门铃就安装好了。
可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。
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