现在随着人们的生活水平不断提高，对于住房需求也有更高的要求，以往的人们购选的商住楼基本上就是水泥砂浆找平，或者是墙面刷大白就交房给业主自己装修了，而这样的商住楼已经无法满足人们需求了，因此大多开发商看到了商机，也在大量推出精装房户型吸引购房者的眼球，那么精装房都包括哪些呢?。接下来，小编就为大家介绍开发商精装修包括什么?
开发商精装修包括什么
开发商精装修包括两大方面，首先是基础装修：包含水电、泥木、油漆等等，家装的全部硬装装修项目;主材装修：集成吊顶、橱柜、瓷砖、地板、门、洁具、五金、浴室柜等，这些就是精装修的全部材料了，因此开发商所为的精装房和购房者想像中的拎包入住还是有区别的。
什么是精装房
相对于毛坯而言，开发商更喜欢精装房售卖，这样可以从根本节约投资成本，而回报的往往比毛坯房更多，一般开发商批量精装房主要分为简装修与精装修两种：而开发商说的"精装修”并非是“全装修”，因此在选购房屋时千万别被售楼处忽悠了。房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要注意，一定要在合同中标明、按照这一导则，精装修的住宅被分为普通住宅、中住宅和住宅三个档次，而效果可是完全不同的。
小编结语：以上内容就是关于开发商精装修包括什么的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对精装房有更多的了解，后续若是想要购买精装房，也可以更好的控制购房的资金，购买到满意的家。
开发商精装修包括：
1、地面装饰：精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高；
2、墙面装饰：精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题；
3、隐蔽工程：精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。
精装饰即是除了装修材料的装修效果外，重点采用艺术品、陈列品来精心装饰家居，采用多变的艺术手法来代替固定的装修模式，可以更好得按主人的喜好来营造居室环境，使家庭装饰得以常变常新，避免了几年一贯制，最终令人生厌的遗憾装修。精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装，即地板、墙面、屋顶等，还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、内墙纸等。且每个开容发商所用材料品牌也大不相同。
开发商的精装房包括：
1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；
2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；
3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；
4、装饰用品：橱柜、卫浴、门、灯具、各种控制面板。
精装修的房子在交房之后可以直接入住，如果要装修，也不用大面积的装修。而毛坯房从设计开始，每个装修部位都要亲力亲为，就算交给装修公司，也要全程监督，避免施工人员偷工减料。精装修房是由开发商统一装修的，购买入住后，也不用为装修的噪音扰乱自己的生活而烦恼。而毛坯房的入住时间和装修时间都不统一的，如果过早入住，就要经常被邻居家装修的噪音而打扰。精装修房子比较规范，后期的管理和服务也比较好;而毛坯房的装修都不同，没有规范，如遇到装修问题需要自己承担。
和开发商签订拆迁补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。
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