物业收费标准2017（物业收费技巧）

现在我国各省市都在以标准的物业收费来执行，按照国家规定根据各地方的经济水平变化，在每年都会一些小幅度的调整，但从整体看是没有什么太大变化。全国各地省市的物业费收取标准都是不一样的，但是都会以一个基准的价格为标准，然后根据具体的情况做一些调整。接下来，小编就为大家介绍物业收费标准2017。

物业收费标准2017——物业作用

物业是小区业主、物业产权人委托物业对住宅小区进行管理的公司，包含小区里的房屋建筑、公用设备、小区设施、交通、绿化、环境、卫生和治安等项目进行管理，小区里的设备或是治安有问题，都需要第一时间进行处理，那么，小区业主因此要支付相应的物业费，这样物业才能更好的对小区进行整治、日常维护、修缮及提供其他与居民生活相关的服务。

物业收费标准2017——基准价格

全国的物业收费标准是由政府提供指导的，主要还是要根据每个城市的具体经济水平来定位，因此国家公布了物业服务费的基准价格，根据不同情况收费标准也不同。主要分为多层住宅和高层住宅，并且细分到一级、二级、三级、四级等四个类别的住宅，然后分别制定了基准价格。一级多层住宅是0.95元/月，而一级的高层住宅则是1.55元/月;二级多层住宅是0.75元/月，二级的高层住宅分是1.35元/月;而三级多层住宅和高层住宅分别是0.55元/月、1.15元/月;那么四级多层住宅和高层住宅是0.35元/月和0.95元/月。

小编结语：以上内容就是关于物业收费标准2017的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对物业有更多的了解，后续若有物业方面不清楚的，也可以参考物业基准价格，和对比自己家的物业收费。

物业收费技巧,物业费的收取方法和技巧

1、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况，是做好小区欠费催收工作的前提。

2、掌握一定的顾客心理学，并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础。

3、熟练掌握物业管理知识、财务知识，是做好小区欠费催收工作的重点。

4、时刻秉承敬业精神与主人翁态度，是做好小区欠费催收工作的关键。

小区物业收费怎么定

住宅前期物业服务收费实行政府定价，收费标准由价格主管部门会同同级住建主管部门制定并公布基准价及浮动幅度，建立动态调整机制。物业服务以外的价格由市场竞争产生，实行市场调节。实行市场调节的物业服务收费应当遵循合理、公开及费用与服务质量相适应的原则，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。

物业收费员岗位职责,物业收费员岗位职责说明

物业收费员岗位职责说明：

1、严格遵守公司及财务部制定的各项规章制度,服从本部门及公司上级的领导。

2、负责关于收费方面各种相关信息资料的收集、整理和分析,报会计主任和财务部经理参阅。

3、熟练操作物业收费软件,按时完成每月业主物业管理费及代收费等费用账单的计算、录入,以及收款。

4、负责缴费情况的统计工作,及时将银行缴费回单录入软件,编制各种物业缴费情况统计表。

5、负责零星费用的收款工作,负责发票的领用、保管,为需要发票的业主,开具(打印)发票。