我们在买房子的时候都知道南北通透的房子是最好的,而且朝向也是非常关键的,那么房屋朝向优劣顺序是如何排的呢?买房子需要注意哪些朝向问题呢?让小编为大家科普一下房屋朝向问题吧!
房屋朝向优劣顺序
房屋朝向最好的是东南朝向,然后是正南或南北,这两个朝向都是冬暖夏凉的,西向的最差,日晒会让居住者非常不舒服,而北向的就属于终年不见阳光的。除此之外的东、东北、西北、西南朝向的优劣就要看阳台的朝向了。
买房需注意的朝向问题
1、当我们去选购商品房的时候,一般都会选择朝南的方向,在北方地区他们也会一种“有钱就买东南房”的心理,客厅朝南了,冬暖夏凉,无惧冬天的寒冽冷风,夏天还可以享受到凉风习习。
2、在看房的时候,一般一套房内有二三间卧室,而又以主卧的朝向为评断标准,最好是朝南方向,而且不要靠外墙,再次的话东南、东、东北也可以,不要选择超西,或者超北的。
3、厨房、卫生间的朝向可以采光即可,卫生间可选择西向,而厨房的话避免选择朝北即可。避免油烟的“倒灌”。
4、在南方炎热地区选房的时候,要看朝向是否对房间通风有阻碍,或者夏季是否容易形成“穿堂风”。最好是北面的底层房屋需要接受到阳光照射。
5、正常的房屋选购,一天需要接受到2-3个小时的阳光照射,以南向或偏南方向为佳,特别是卫生间更是需要阳光的直接射入为宜,对消除湿气,杀灭细菌等都有好处,可避免病菌滋生。
编辑总结:买房是是准备长久居住的,那么一定要住得舒服,朝向绝大部分决定了房子居住的舒适度,因此在买房的时候一定要对房屋的朝向多留意一下,希望此篇文章对将要购房的小伙伴有帮助。
1、南朝向的房屋:大家都知道选择房屋朝向的时候应该选择朝南房屋,因为南朝向是比较好的朝向,南朝向的房屋可以保证充足的采光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉。而即便是夏季阳光直射,南朝向的房屋内部也不会受到阳光的照射,其次也可以保证房屋良好的通风,保证室内的清新和干燥。
2、西朝向的房屋:很多人都不喜欢西朝向的房屋,因为西朝向的房屋最大的特点就是西晒,西朝向的房屋阳光主要集中在下午,而在炎热的夏季,室内会显得特别闷热,但是如果是卫生间或者厨房朝西,却是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西阳光比较强烈,卫生间就会比较干燥,不利于细菌的滋生。
3、东朝向的房屋:栋朝西的房屋在早上的阳光会非常充足,但是如果卧室朝东的话,这对于喜欢睡懒觉的住户来说却不是一个好事情,因为睡眠对我们的身体是很重要的,只有在休息好了的前提下才能有精力去做其他事情,因此卧室朝东的住户就需要安装防光窗帘了。
4、北朝向的房屋:北朝向的房屋在四个朝向里面是最差的,因为北朝向的房屋采光比较差,而采光对于房屋来说是非常重要的,采光不足的话,可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。
1、看阳台或最大采光面:选择房屋朝向之前,购房者应该学会如何判断房屋的朝向,一般来说,想判断房屋朝向的时候应该以房屋的最大采光面为该房屋的朝向,如果有主阳台的话,应该是以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向,没有主阳台的,则以最大采光的窗户方向为朝向。
2、看客厅和主卧:对于购买新房的购房者来说,在判断房屋朝向的时候可以去售楼部看房屋的模型或者户型图,要根据方向坐标首先判断出客厅和主卧阳台的位置,这样就可以判断整套房屋的朝向,如果房屋的客厅和主卧窗户都朝南的话,那么该户型的朝向就为南向。
1、南朝向若是带阳台一般都是要风得风,要雨得雨。这样的房子正是房间中的一个极品,所以是最好的,按分数来评可以打满分。
2、南朝向的房屋则是冷热非常适度,但是就是没有阳台也就略有扣分,这样朝向的房子可以打九十分。
3、东朝向带阳台一般也都会让人一种感觉非常温暖和恰以,很多人也都是乐意接受的,得七十分。
4、西朝向带阳台也是比较让人愿意接受的,所以得分六十五分。
5、北朝向带阳台是非常凉爽有余的而且它的热量也不充足,所以它的得分差不多就在四十五分。
6、东朝向阳光充足,别的好处就没有了,得分为三十分。
7、北朝向凉爽的夏天和在阴冷的冬天之前,它的得分则为十分。
8、西朝向夏日午后的暴晒一般会成为人们最不能接受的一件事情,得分为零分。