现在已经是10月份了，对于大学生来说，不是为考研备战中，就是在实习的路上，而对于很多初出校门实习打工的同学，租到一个安全称心的小居所是件非常重要的事，想必很多首次出门打工的朋友都不太清楚怎么租房吧，小编接下来就和大家详细说明下怎样租到安全的好房子，希望能对大家有所帮助。
怎么租房？
· 一定要在公司附近租房
租的房子一定不能离公司太远，尤其是一线城市，不然选的房子离公司太远，每天到公司可能会因为车子晚点迟到，或晚上回去错过公交车而只能打车，会很危险，而且太偏僻的地方租房很不安全，所以一定要在公司附近租房。
· 怎么挑选房子
可以直接在一些租房app上来定位公司，它会自动筛选出公司附近的租房信息，点击进去就可以查看房子详情，建议多用几个app来查看，这样方便对比。
还可以在网站搜索 "租房"，来查看有用信息，像自如、房天下、搜房网等，填好筛选条件后，就可以搜索出想要的租房信息，主要看下环境、价格、评价以及服务情况等，多多对比，挑选出性价比高的房子。
最简单的就是问问靠谱的同事，毕竟都在一个公司上班，ta肯定知道公司附近哪里能租到性价比高的房子，而且有些租房app有 "老带新" 的优惠，相信对方也会很乐意帮忙的，也许刚好缺一个人合租，那就很划算了。
租房时有哪些要注意的问题？
· 安全性
租房最主要的就是安全性，一个人出门在外，这点非常重要，要确认自己的租房环境是否安全，我们可以看看租房附近的治安状况怎么样，脏乱差的地方千万不要选择，安全设施不行很危险，对身体也不太好。
如果是房主出租的，要仔细审查房主的身份，要求房主出示身份证、户口本原件等，因为有很多骗子会用假身份证来行骗，除此，还要要求房主出示房屋权属证明原件、加产权证或使用权证，证明这个房子是归自己所有而且可被出租，属于合法出租。
如果是代理出租，可要求对方出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，若还代收租金，还应当有相关的委托文件。
如果是要通过中介机构来租房，那么要谨慎选择中介机构，我们可以从中介的规模、口碑以及收费标准是否明确等方面来判断。
· 便利性
租的房子一定要距离自己的公司不能太远，全是地铁路线的可以稍微远一点，因为地铁不存在晚点问题，如果上班有公交路线的话，最好租近一点，不然碰上个下雨堵车的话，可能会迟到，而且租得太远，每天上下班也会很累，这没必要，而且白白浪费时间，建议最远不能超过1.5个小时。
如果租的是高层塔楼，尽量选低不选高，以防加班晚归时不能使用电梯，还有要看下房子周边的服务配套设施是否齐全，有无超市、医院、银行等场所。
· 采光要好
租房时一定要留意房间的采光度，因为良好的太阳光照有利于我们的身体健康，像一些阴暗潮湿的房子就不要租了，虽然便宜些，但住久了对身体不好，而且现在工作压力大，住在阴暗的房子里心情也会很抑郁，真不如多花个200元钱住个阳光的房子。
· 设备要合格
租房时一定要看看房子内部的一些设施是否良好，像门开关是否有问题、洗衣机能不能用等，尤其是水电设备一定要好，不然后面碰到马桶出水出不来或电热水器烧多久都没热水就很麻烦了。
如果发现设备有问题，和对方商定好怎么解决，对方若没有解决的意愿，那就不要签订，若表明很快维修解决好，那可以考虑延迟租凭，一般碰到这种情况建议还是别租了，搞不好后面又会出问题。
· 要考虑经济情况
赚钱不容易，所以大家租房时要认真比对挑选，在自己的经济范围内选出性价比高的房子。
碰到喜欢的房子，但觉得价格偏高了点，要学会和房主适当谈价，当然不要一味的说价钱太高了什么，这样会使屋主很反感，先表明下自己的态度，说自己多么的喜欢这个房子而且会住很长时间，会很爱护这个房子，这样房主会给便宜一些。
还有就是选择在年底时租房，因为年底很多人都会把房子退了回家过年，这时房租就会比平时低很多，这个时候租房会很划算，还能租到不错的的房子。
· 物业费要问清楚
很多人租房子时看到房租比较便宜就草草签了合同交了钱，结果住了一个月发现水电费要交几百来元，才发现自己被坑了。
这就是因为之前没有把物业费问清楚，或者没有把合同细看就签了，因为很多房子的物业价格会很高，这样一年下来费用就会高很多，所以像水电费、网费、清洁费等怎么算一定要问清楚，发现物业价格过高不合理，最好不要选择。
小编关于租房的一些小分享就是这些了，希望会对初出家门打工的朋友有所帮助，个人建议还是找一些靠谱的好朋友帮忙挑选房子，毕竟他们有经验，还有就是如果有在同一个城市工作的同学或好友，可以考虑合租，更安全也更划算。
1、租客收入来源不稳定，租房可以根据个人收入的变化来选择。
2、租客在工作地点发生变化时，方便做出居住地点的调整，工作时间不长，或准备移民的租客，在购房前需要一个调整的过程。
3、租房，可以让个人有更多的资金用作其它方面的投资。
1、大学生。大学生在学校的时候，有学校提供的房子，而且钱还是父母给的，毕业了过后就需要自己找房子住，会找相对来说比较便宜的房子，毕竟要花自己的钱。
2、无业游民。没有工作的人也是会租房子，他们租房子一般会找比较偏僻的地方，房子的条件不重要，重要的是价格，有个住的地方就行
3、高收入者。高收入者一般都是买到有房子的，要是公司搬迁，离自己的家比较远，可能会会考虑在公司附近租一个房子，还会选择环境比较好的房子，物有所值就行。
4、普通家庭。人都是想要拥有一套自己的房子，但是现在房价对于普通的家庭家里，根本就买不起。买不起房子就只能租，一般租房子的人在39岁以下。
5、单身。单身租房的人比较多，单身们是享受生活，租房也是可以享受生活，想换房子就换房子，多好的，单身贵族。随着社会的发展，单身的人会越来越多，这是一种选择，而不是被剩下来的。
1、首先考虑协商解决租房纠纷；
2、协商不成的，可以请相关的组织调解：居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。
3、通过民事诉讼解决租房纠纷。
法律依据：
根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
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