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34层高层楼房住几层最好(买高层楼房注意什么)

时间:2022-03-14 来源:互联网 作者:含兰

现在城市里面的高层楼房越来越多,房屋户型也五花八门,楼层也越来越高,让人难以抉择,那么34层高层楼房住几层最好呢?高层住宅如何选择楼层呢?下面和小编一起来看看吧。

一、34层高层楼房住几层最好

34层高层楼房住15层到25层是最好的。具体原因如下:

1、高层楼房的1层到9层非常接近地面,所以会出现空气循环将会减缓、光照会不足,容易潮湿等等问题。另外附近经过的汽车和柏油公路会让空气中的甲醛、一氧化碳等有害气体的含量变多。

2、高层楼房的10层到14层的楼层是灰层聚集最多的地方。由于各种原因的影响,城市地区的灰尘是非常多的。

3、高层楼房的26层到34层是高层。因此一般顶层都会配置水箱、消防通道、配电箱等等设施。另外假如时间长久了,楼房顶层的防水也许会出现问题,那么就有可能会出现漏水现象。

二、高层住宅如何选择楼层

选择高层住宅的楼层之时要考虑以下几点:

1、光线:楼层最好不要选择过低的楼层,因为低楼层的光线容易被附近的房屋所遮掩。但是也不要选择过高的楼层,因为楼层角度不对的话,光线的照射也会有所影响。

2、噪音:在城市里面最多的就是噪音,噪音的来源很多,噪音容易让人睡不好,吃不香,严重的话甚至影响到人的身体健康,以及孩子们的学习效率。低楼层吸收的噪音一般是最多的,不过如果附近有种植树木、隔音板等吸收噪音的物体,也许噪音的影响会小一些。噪音是会向上传播的,所以高楼层也难以幸免,只有楼层高于二十层以上的房屋,受到的噪音影响才会很小。

3、视野:一般情况下,楼层越高的房屋视野是越好的,但是高层楼房的顶楼都会被太阳所直射,到了夏天的时候,最高的那几层房屋会非常热,只有三十一层以下的房屋才不会感觉到热。

4、数字:我们国家普遍迷信,所以大多数人都喜欢数字6和数字八,很多人都非常讨厌和忌讳数字4。至于西方国家却是非常忌讳数字13和数字18。所以具体的楼层数字选择要根据个人的信仰来选择。

选择高层楼房的层数时,要考虑到户型、采光、风水、噪音、视野、自己的经济能力等等因素,以上是关于34层高层楼房住几层最好和高层住宅如何选择楼层的相关内容介绍,各位有需要的朋友可以详细了解一下。

34层高层楼房住几层最好

买高层楼房注意什么

1、要注意户型格局的选择:

现在国内大部分高层住宅均是框架结构,每层有两户或者多户的布局,这样就造成有些户型特别是小户型只有单一朝向,而且有些户型内墙都是无法打通的现浇混凝土,室内格局根本改变不了。所以要让自己住的舒适、惬意,在选择高层住宅时,要充分考虑以上因素。

2、注意电梯状况:

电梯是高层住户出入必不可少的工具,购买高层住宅一定要考虑这个问题。购房时一定要选择电梯质量信得过的企业,安全无小事,特别是了解发生故障时,维修人员会如何解救等常识,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何赔偿。

3、检查消防安全问题:

消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的,比如发生火灾时,从外围开始的救援对高楼层不好实施开展,因此高层住宅的消防安全建设非常重要,像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。

4、密度和观景非常重要:

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

5、高层住宅的物业管理不能忽视:

尤其是监控保安措施,大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。居住人数多,人一多物业管理难度也会提高。所以小区人员安全和小区环境的维护离不开一个好物业。

6、车位问题:

由于高层建筑多处于市内,在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。

高层住宅选择几层最好

1、总层高在15层的住宅:最佳的楼层一般为5-7层。

2、总层高在18层的住宅:最佳的楼层为6-7层。

3、总层高在24层的住宅:最佳的楼层为6-8层、15-20层。

4、总层高在28层的住宅:最佳的楼层为6-10层、15-22层。

5、总层高在30层的住宅:最佳的楼层为6-10层、15-24层。

高层的水几层最脏

1、一般来说是四层至六层以下采用市政直接供水,所以比较脏。以上部分就得采用加压泵了。但也有从一层开始就直接采用增压设备的,具体要看当地的市政压力是多少,自来水公司供水压力按照相关规定只需要达到6楼左右,远远不能满足高层的需要。

2、二次供水方式的使用原则是:市政水压不能送达的地方,就必须二次加压,也就是所说的二次供水。市政水压两个标准。一个是国家规定满足28M服务水头;另一个按照建设部字第277号文规定,是14M水头。因每个地方地形的高低等情况不同,当地水厂供水最不利水压达不到28m水头,就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1到6层,二次加压供水从4层或者7层开始。

3、用于管网叠压供水的供水设备应结构合理、占地面积小:节能、自动化程度高、管理操作简便、运行安全可靠、安装方便、易于维护。