2018年3月22日，深圳安居房轮候库进行了今年的首次更新，相比17年10月份的更新，增加了7454户家庭，目前安居房轮候库的家庭总数达到了72386户。因为这么多家庭参与轮候，大家肯定都非常的关心什么时候才能轮到自己，那么深圳安居房轮候要多久呢？
深圳的安居房自2012年12月1日正式实施，是全国率先实施安居房轮候制度的城市。那你知道什么是安居房吗？安居房其实就是政府提供的非盈利性住房，采取市场化运作方式建设，对符合条件的家庭、单身居民出售，以成本价向中低收入的家庭出售的有保障性质的住房。安居房对户型的面积、售出价格以及转让年限都有一定的限制。
既然这么多家庭都在轮候，到底什么时候才能轮到呢？很显然，满足条件的申请家庭并不是都能马上购买房子，据初步测算，进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。
不过虽然安居房等候的时间长，但是因为安居房的售价与市场价相对较低，还是吸引了很多人。那么申请安居房要满足什么条件呢？
1.以家庭形式进行申请，不过年满35周岁的单身人士也可以以个人名义申请安居房。
2.根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》，安居房申请人要有深圳户籍，并且深圳社保累计缴纳5年以上，并且在本市没有买过各种形式的政策性住房，没有享受过购房补贴的才可以申请。不过如果是满足《深圳人才安居暂行办法》中条件的人才，本市社保缴纳3年以上，则不受年龄限制。另外，残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制。
3.申请人及配偶不能违反国家计划生育，在深圳没有任何形式的自有住房且在5年内没有出现因为离婚分割房产的行为。
深圳安居房的配售面积是怎样的？
1.单身人士、2-3人的家庭可以申请的安居房面积为65平方米左右。
2.4人以上的家庭配售面积为85平方米左右。
3.申请人可以购买低于家庭人口对应的配售标准的住房，但是超出的部分不会得到补偿。
深圳安居房的申请流程：
1.网上申请
深圳安居房申请是采用首次集中轮候，日常轮候候补的方式，在首次申请时，可以在深圳住宅售房管理服务中心填写申请，在申请确认无误之后提交并打印申请表。网上申请之后，申请人还需要在网上预约书面申请材料的受理时间。
2.领取受理回执
在各区的建设局、城建局人员核查申请人提交的申请材料之后，将对申请人以及共同申请人进行现场拍照，在申请人的申请材料备案之后，对申请人发放安居型商品房申请的备案回执。
3.候提交认购申请
已经取得备案回执的家庭在已经进入轮候之后，确认认购的意向，然后在网上提交认购申请，之后可以登录售房中心网站查看是否入围。如果确认入围，则可以进入看房阶段。
在安居房轮候期间信息发生变动怎么办？
住建部门会联合其它部门每年抽取一定比例的在册候选人进行抽查，看他们是否符合安居房的申请条件，对于不符合申请条件的申请人，将取消购房资格，并且按照相关规定进行处理。如果安居房的申请人在轮候期间信息发生变化，应该在30日之内拿相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。
首次轮候怎么排序？
安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单，而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。
如果错过轮候，应该怎么办？
一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年，因为时间的不确定，要是万一不小心错过了轮候，那怎么办呢？如果错过了首次轮候，这些申请的家庭就进入到了日常轮候的环节，可随时登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请。然后由住房保障部门进行家庭信息审核。
总的来说，深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。以上就是深圳安居房轮候要多久的回答，希望能帮到你。
1、申请人参加本市疗保险累计缴费5年以上，或申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市疗保险累计缴费3年以上。
2、申请人、共同申请人均具有本市户籍。
3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。
4、申请人、共同申请人符合计划生育政策。
5、申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
6、申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。
安居房指实施国家安居工程而建设的住房，是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理、贷款利息和税金构成，根据规定，购房人可按安居房的成本价购买，也可按职工当年配置公房的价格购买。但差价应由所在单位承担，或由家庭成员各自单位协商承担，中低收入家庭的标准、住房困难的标准，由市房改办规定，安居房设计标准，国家是有所要求的，即不得搞高标准。购买安居型商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合申请人、共同申请人均具有当地户籍。
1、户籍条件：申请人及共同申请人都具有本市户籍。注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制。
2、婚姻及年龄条件（只需符合一项）：已婚或单亲家庭；申请人为单身居民的，须年满35周岁。
3、共同申请人是怎么界定的呢？根据规定，申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满十八周岁则不能作为共同申请人。申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
4、这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
5、住房条件（同时符合）：申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；
6、任何形式自有住房包括哪些呢？商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房；5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；在本市未购买过政策性住房;如果购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等任一政策性住房都是不符合申请条件的；在本市未领取购房补贴。
7、计生条件（只需符合一项）：申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为；如有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。
8、社保条件（只需符合一项）：申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请人为领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。注：这里所说的社会保险指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间
猜你喜欢
查看更多
