房产证对于每一个人来说都是非常重要的，所以必须要好好保管，假如不小心遗失了房产证，就需要去补办房产证，那么房产证遗失如何补办呢？需要哪些材料呢？下面和小编一起来看看吧。
一、房产证遗失如何补办
1、备件
补办申请人需要用书面形式来申报房产证遗失的原因，还有房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况以及现状和产权人姓名、住址情况等。另外还需要提供补办申请人自己的户口簿以及居民身份证原件。还需要填写关于遗失房产证的具结书。然后携带这些资料到“遗失契证台”去办理补办手续。
2、备案查档
补办申请人在缴纳了查档册费以后，发放机关会发放临时收据。查档册就是指对申请遗失事项进行内部查档和审核。当已经对申请遗失事项进行内部查档和审核后，工作人员会出具相关证明给补办人，然后补办人需要到报社去办理关于“遗失权证声明”的登记手续。等到“遗失权证声明”颁布以后，补办申请人再携带报纸申明和收据到发证机关给原来办理房产证的经办人。假如1个月以内没有人有异议的话，那么补办申请人就可以去测绘所申请勘丈。
3、勘丈入册
测绘所的工作人员为房屋进行勘丈、绘图。然后由档案管理部门帮忙案件入册、登记、审查、核准、缮证发证。假如经过审批并且同意补发房产证给申请人，那么在经过缮证和校对以后，发证机关会向补办申请人发领证通知书，补办申请人就可以凭借“登记收件收据”来领取补发的房产证。
二、房产证补办需要哪些材料
1、补办申请人自己的居民身份证件原件、国有土地使用证。假如是继承、赠与，那么就需要提交房屋照片、原来的国有土地使用证、继承或者赠与的公证书、使用权人的亲笔签名协议、街道办事处的证明。
2、还要提供补办申请人登记声明自己原来的房产证已经遗失作废的报纸，还有就是补办申请人所在单位或者是村委会的证明。
3、若是属于单位产权的房产证，那么还需要提供：法人证明或者是法人代码证、单位的营业执照、法人代表的身份证原件。
4、当补办申请人关于房产证遗失的声明见报以后，补办申请人需要携带该声明报纸、自己书写的具结、申请人的居民身份证原件、户口雹图章，然后在规定的时间内到房屋所在地的原发证机关领取产权证。其中具结内容包括：
(1)遗失的证件找到后要交回。
(2)因遗失证件而产生的后果自负。
当发现房产证遗失后，大家一定要及时去挂失和补办，以上就是关于房产证遗失如何补办以及房产证补办需要哪些材料的相关介绍，房产证是我们合法使用房子的关键，若房产证出现意外的情况，后悔都来不及。
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
成都房产证遗失补办流程为：
1、备件申请：成都申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。提供营业证（租簿或户口簿）。填写遗失房地产所有证的书面材料。凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。
2、备案查档：缴纳查档册费后，由成都房地局开具临时收据。对申请遗失事项进行内部查档核对。
3、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4、勘丈入册：由测绘所勘丈、绘图。接着由档案管理部门负责案件入册。
5、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。
6、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
1、房产证丢了可以补办。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6、三十日后领证。
猜你喜欢
查看更多
