2024西安买房条件是什么（西安买房贷款条件是什么）

因为长期在西安工作等原因，有些人会想要在西安买一套住宅。因此很多人都非常关心自己是否符合西安的购房条件。那么我们在西安买房子的话，通常需要满足哪些条件呢。接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 如今西安新城区、碑林区、高新区、经开区、曲江新区等多个区域执行限购政策，如果拥有外地户籍的人想要在西安买房的话，那么需要提供2年以上的社保或者是纳税证明。除此之外，根据西安限购政策的相关规定，非本市户籍的人们，在西安限购一套住宅。也就是说外地户籍的人想要在西安购买住宅，必须满足在西安没有住宅的条件。

2、 不过如果我们拥有西安市的集体户口，那么我们可以享受和西安市民一样的购房政策，即本地户籍的家庭限购两套住房。因此本地户籍的家庭购买住宅的时候，需要满足没有住宅，或者只有一套住宅的条件。

3、 如果我们符合西安人才引进政策的条件，那么我们在西安买房是不用提供社保或者是纳税证明的，需要提供人才认定书、引进单位的在职证明等材料。除了政策要求之外，我们想要在西安买房，还需要拥有充足的资金。

4、 如果我们是贷款买房的话，还需要符合贷款银行的相关规定，比如说拥有充足的首付款，稳定的经济收入，个人信用良好，申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁等等。

西安买房贷款条件是什么

1、西安商业贷款条件。

（1）贷款申请人有合法的身份。

（2）贷款申请人有稳定的收入，个人征信良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）贷款申请人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

（4）贷款申请人有所购住房全部价款30%以上的自筹金。

（5）贷款申请人有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

（6）贷款行规定的其他条件。

2、西安公积金贷款条件。

（1）贷款申请人有有效身份证件。

（2）贷款申请人具有稳定的经济收入、良好的个人征信、按时还款本息的能力。

（3）贷款申请人有所购住房的合同或协议。

（4）贷款申请人已经支付不低于规定比例的首期房款。若是建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于规定比例的首付金额。

（5）贷款申请人同意按照西安公积金中心和银行认可的担保方式进行担保。

（6）申请贷款时以家庭为单位，没有未结清的公积金贷款。

（7）规定的其他条件。

2018西安社保缴费标准

2018年西安社保缴费基数会对2018年7月至2019年6月的社保有影响。

2018年西安社保缴费基数如下：

1、养老保险缴费基数下限3371元，上限16857元。执行的标准是2017年陕西省城镇非私营单位在岗职工月平均工资5619元。

2、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险缴费基数下限3889元，上限19446元。执行的标准是2017年西安市城镇非私营单位在岗职工月平均工资6482元。

西安公积金申请条件是什么

1、借款人需要有有效的身份证件。

2、借款人有稳定的职业及收入，其信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、借款人购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。

4、借款人建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件。

5、购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告。

6、借款人购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

7、建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

8、借款人同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保。

9、借款人申请住房公积金贷款时没有尚未还清的住房公积金贷款本息。

10、法律、法规所规定的一些其他条件。