房贷审批不通过的概率有多大（房贷审批不通过怎么办）

假如业主是购买商品房，开发商都会有自己合作的银行，当客人签订购房合同之后，销售人员会告知业主贷款的相关事项以及需要准备的资料，成功机率会比较大。但是如果是购买二手房，想要通过审核就只能靠自己了。那么，房贷审批不通过的概率有多大？贷款审核不通过的原因有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房贷审批不通过的概率

贷款审批不通过没有一个准确的概率，主要原因是不满足申请条件，或者个人征信有问题，所以借款人只要满足银行制定的申请条件，一般都会通过的。如果想要增加贷款的成功率，建议先到银行查询一下个人的征信情况，然后按照要求准备相关材料，材料越完整，申请的通过率就越高。

二、贷款审核不通过的原因

1、个人征信情况不佳

个人征信情况是审核贷款过程中非常重要的参考资料，如果借款者近期有逾期还款的记录，那么贷款审核不通过的机率就会变得很高。不过业主也不用灰心，如果逾期的次数比较少，且金额不大的话，还是有机会的，只是贷款的金额可能会比较少，具体情况可以事先到贷款银行咨询一下。

2、贷款资料不齐

申请贷款要提交很多材料，如果价款人准备的材料不齐全或者提供虚假资料，贷款都会被直接拒绝，甚至还会被列入黑名单中。因为贷款的时间很长，所以银行在借款人的经济实来源方面，审核会更加严格，如果申请的资料中没有可以证明收入稳定的材料，也是很容易被拒绝的。

编辑总结：以上关于房贷审批不通过的概率就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

房贷审批不通过怎么办

1、对于年龄大的购房者，一方面增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，另一方面减少贷款年限。

2、对于资料不全者，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

3、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，不妨再换一家银行试试。

4、可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

5、如果是征信出了问题，要及时弥补过失，不过有些不良征信记录并非立马消除，这个也希望购房朋友们一定要保持自己的征信记录良好。

怎么知道房贷审批通过没有

1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。

2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

3、个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样，因此我们需要耐心等待一下。

南京e贷为什么审批不通过

南京E贷审批不能通过的原因主要有：

1、在南京市工作时间不足2年或者非南京当地从业者申请。

2、申请者未缴纳五险一金或缴纳时长不够。

3、个人征信较差，逾期严重或者列于征信黑名单内。

4、年龄不在18~60周岁内或者非中国国籍。

5、无稳定收入，月收入不足3000元。

6、申请人存在不良嗜好，比如嗜赌、吸毒等情况。