从目前的形式来看，很多年轻人过于冲动，所以结婚快、离婚也快，不过相信大家都知道，离婚不是一件轻松事，在这个过程中会对房产等财产进行分割，而一般进行房产的过户都是需要按照过户房产的实际情况缴纳一定的税费，那么离婚房产过户最新政策是什么呢?一起去看看吧。
离婚房产过户最新政策
1、在双方关系还维系的期限内，若是房屋属于共同财产，过户是不需要相关税费的，只需一些工本费;而若是婚前个人财产，需进行产权变更时，要按照赠与房产的手续办理产权转让;若是有一方离世，需按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，所需费用有遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用、契税。
2、若是双方属于离异状态，需进行房产分割过户，这时所需缴纳的费用有产权变更费，操作时可依照离婚协议内容申请过户，若是住房不是自己的产权，需进行房屋产权过户时，费用和正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税、个人所得税、土地税，降低过户费用。
离婚房产过户需要什么手续
1、在进行转移时，通常是需要两个人一起申请登记，只要财产问题达成一致，就可到民政部门进行办理，需注意的是一定要及时办理房产过户手续，若按按正常买卖程序办理，一般一周左右时间就可以办理成功。
2、对于离婚时进行的房产过户，是需要办理房屋析产登记的，当然这个步骤无需办理太多的手续，只需按照房管局相关规定办理离婚析产登记即可，另外析产登记是一种很常见并且普遍的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
小结：好了，以上就是关于离婚房产过户最新政策的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在离婚房产过户最新政策了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。
我国法律对武汉二手房交易税费新政策规定：二手房过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5， 手续费几百元,，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税,买家首套买入90平米以下1%,，90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,，三套以及三套以上契税都是3%。
1、协议离婚的，办理房产过户的手续是;
2、(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。
3、【法律依据】
4、《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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