物业是业主委托来专门管理小区的，而物业公司将管理小区的安全、绿化、卫生、公共设施等，为业主的生活环境带来长期的管理服务，因此小区业主是需要缴纳相关的物业费的，这样物业公司才能按照合同的内容来履行各自的权利义务的。那么有的业主就会疑惑，小区物业费不交会怎么样?接下来，小编就为大家介绍详细内容。
物业费不交会怎么样
若没有按时交纳物业费，那么物业公司就没有资金投入到小区的管理当中，如卫生处理、绿化环保、小区设备等，这些都是需要花钱的，没有了物业费用，物业公司无法生存，也无法为给小区带了服务，那么物业将有权起诉业主。通常在业主入住的时候，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主是签过字的，合同上面有明确需要交纳物业费的义务，那么不交当然是违约的，物业就可以起诉不缴费的业主。
不交物业费有哪些原因
1、业主买房时，开发商向业主承诺了高标准的物业服务，但是在业主入住小区以后才发现落差很大。
2、物业公司在收支方面不透明，还通过公告栏广告、小区电梯广告等方式告知业主要增加收入，业主感到不满意。
3、业主的居住体验感很差，业主自购的地下停车位，经常会被占位，找物业也解决不了。
4、物业公司经常不间断的涨物业费，包括乱收停车费等，并且没有征求小区业主的同意。
小编结语：以上内容就是关于物业费不交会怎么样?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容介绍后，您会对不交物业费的原因有更多的了解，若是后续遇到同样的事情，可以参考看看。
1、由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果
2、如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。
3、法律依据：
4、《物业管理条例》第四十一条
5、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
1、物业费三年不交会出现的后果是，被物业提起诉讼并且需要承担相应的法律责任。
2、欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个典型的债权债务关系。只要业主不按期履行偿还债务的义务，债权人就可以采取起诉的方式进行追讨。另外，不交或逾期缴纳物业费，也违反了双方之间的物业服务合同，业主需要承担违约责任，在业主违约的情况下，作为非违约方的物业管理单位也是可以随时起诉业主的。
3、因此，并没有一个准确的时间。当然实际生活中，物业管理单位不会一来就提起诉讼，多半是会先与欠缴物业费的业主进行私下协商，但这并不影响其提起诉讼的权利。
4、综上，总结为以下两点：
5、第一、欠缴物业费本质上是违约行为，违反了《物业管理合同》的相关约定。
6、第二、非违约方（即物业管理单位）可随时向人民法院提起诉讼。
物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。
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