物业费包括哪些支出（物业费包括哪些）

现在不少购房的人，不仅会关注房子的价格，还会综合考虑房子各方面的条件，譬如说周边配套设施、绿化率、容积率、物业管理等等，其中物业管理费用累积起来也是一笔不少的支出，所以关注的不少，那物业费包括什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、物业费包括什么

1、公共配套设施维护保养费用

主要是楼梯、外墙、电梯、走廊、消防系统、中央空调系统、保安系统、电话系统、给排水系统、配电器系统等方面的设备维护及维修费用。

2、管理人员的薪资福利

小区内物业管理人员的各项收入，包括保险、服装等等费用都是从业主所交纳的物业费用中支出的。

3、公用水电费用

小区公共区域内的路灯用电、楼梯灯用电、电梯运行用电等，还有小区喷泉、草地淋水等用水所产生的费用是通过物业费来支出的。

4、小区清洁卫生费用

不管是楼道的卫生清洁及垃圾桶更换，还是小区道路等清洁所产生的费用都属于物业费支出。

二、收取标准

现在物业管理收费主要分为四个标准，即一级收费标准1.00元/平方米/月、二级收费标准0.75元/平方米/月、三级收费标准0.45元/平方米/月、四级收费标准0.35元/平方米/月。收费越高的物业管理，其服务也是更全面的，所以现在大部分高档小区的物业管理费用都超过了1.00元/平方米/月，甚至有达到2.00元/平方米/月的标准。

编辑小结：以上就是关于物业费包括什么的介绍，物业费中包含者物业管理人员的薪资、福利，还涵盖了整个小区在日常维护中所产生的费用，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

物业费包括哪些

1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋和环境等项目进行日常维护的费用。

2、还有提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

3、包括物业共用部位，共用设施设备的日常运行，维护费用。

4、物业管理区域清洁卫生费用和物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用和管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

6、物业管理区办公所需的设备费用。

什么是物业费物业费都包括什么

物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。

物业费一般包括哪些内容

物业费包括下列内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、法定税费。

10、经业主同意的其它费用。

【法律依据】

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。