房屋征收补偿新标准（房屋征收补偿方式有几种）

随着城市化的发展，征收拆迁现象在农村属于十分常见的现象，遇到征收拆迁的情况时，人们最关心的是补偿问题，这一问题也造成了不少的纠纷，为了更好的解决这个问题，房屋征收补偿发布了新标准，下面就跟随小编一起来看看吧!

一、房屋征收补偿新标准

在计算房屋补偿费时，应根据征收房屋的结构和现状进行划档，单价按平方米计算；周转补偿费应按照临时居住条件进行划档，并根据征收房屋住户的人口按月发放补贴;对自动或协助房屋搬迁的住户，应根据当地的实际情况给予奖励性补偿费；除了给予房屋补偿费，还需给予过渡期安置费、搬迁费等相关费用。

二、签订房屋征收补偿协议时应注意什么

1、房屋征收补偿协议的签订双方为房屋产权人和房屋征收部门，需要注意的是，房屋征收部门必须是由市级人民政府与县级人民政府认定的，并不是做出房屋征收决定的市级人民政府或县级人民政府本身。

2、签订房屋征收补偿协议的时候，需询问清楚补偿方式是货币补偿还是产权调换，并在合同中写明补偿金额、支付方式等内容。如果补偿方式为产权调换，还需写明补偿房屋的具体位置。

3、签订完房屋征收协议后，按照规律规定，如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人可以提起法律诉讼，因此在签订房屋征收补偿协议的时候，一定要看清楚每一项条款，如果签订协议后发现自己被骗，想要维权就难了，而且维权所需的成本也更高。

总结：关于房屋征收补偿新标准的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。许多农村房屋因城市规划被征收，遇到这种情况时，一定要事先了解清楚房屋征收补偿的标准，维护自己的合法权益。

房屋征收补偿方式有几种

目前，对于房屋征收，主要有两种补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿很好理解，就是征收人按照评估价格对被征收房屋的所有人以货币形式给予补偿。

一般情况下，被征收人拿到补偿资金后，在市场上自行选购自己的住房。产权调换一般是指征收人用自己开发或购买的房屋与被征收的房屋对换，并结清被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价之间的差价。产权调换要考虑到被征收人对房屋的区位、用途、建筑面积等方面的要求。

房屋征收补偿中对被征收人给予的补偿包括哪些

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋征收与补偿条例内容有哪些

房屋征收与补偿条例内容有：

1、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

3、房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

【法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。