日常生活中，用尽所有积蓄买房的人已经越来越多了。因为大多数人都觉得：自己赚钱的主要目的就是为了买房，从而拥有一个温馨的家。因此，大家在购买房子的时候一定要按照正确的程序来操作。那么，一手房购房手续流程是怎样的呢？下面我们就一起来探寻答案吧！
1.首先当你看中了自己喜欢的房子时，就要下定金，其实定金也就是意向金。其主要目的是为了和开发商表明自己有强烈的购买这套房的欲望。
2.需要注意的是：你交的意向金是不能退换的，如果在你交意向金之后又看上了别的房子，那么你交的意向金就会损失掉，所以大家在交意向金的时候一定要三思后行。
3.当你交了定金之后，一般在七天之内，销售员会让你带着首付去签署购房合同与网签合同。但需要注意的是：你必须经历了网签这个环节之后，房管局才会承认你的房屋购买信息。
4.当你在签订购房合同的时候，需要携带：结婚证、身份证、户口本、单身证明等等。
5.如果你属于贷款买房的类型，那么在签署完购房合同的七个工作日内就要到银行办理按揭手续。需要携带的材料有：个人征信报告、身份证、结婚证、户口本、购房合同发票等等。
6.当你按揭贷款办理好之后，银行会把你的贷款直接打到开发商手上。业主们等到房屋交付完成之后，就要到房管局办理不动产证。
编辑总结：上文给大家介绍了一手房购房手续流程，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于买房手续的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多有趣的内容哦！
一手房购房手续流程说明如下：
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等-些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。
3、在相对专业的经纪人带领下，对要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等。
4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、目前二手房可以办理商业贷款，根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的地日下准备齐相关的资料，然后工作人员核理产权过户手续。
购二手房需要购房税。购买二手房正常过户都是需要交房产税的，具体缴纳税费如下：
1、交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积。
2、合同印花税：房屋成交总额×0.05%。
3、营业税：普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上免征。非普通住宅2年内，房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上差额×5.55%。
4、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。
5、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内，房屋成交总额×0.5%，3年至5年房屋成交总额×0.25%5年或5年以上，免征。
6、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%。
7、契税是应由买方交纳的，交税比例是第一种是普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。第二种是非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
购新房网签流程说明如下:
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
相关说明:
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
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