房产证过户要多久（房产证过户要多久）

房产证过户是一件非常麻烦的事情，相信很多人对房产证过户时间和具体流程并不是很清楚。那么，下面让小编为大家分享房产证过户要多久，以及房产证过户怎么办理，大家可以了解下。

一、房产证过户要多久

有以下几个时间节点：

1、购房者支付定金，签订合同：当天就可以进行，双方约定时间，到房管局登记过户，时间一般三天左右；

2、房产交易中心：双方带上材料，对房屋成交价格估值和缴纳税费，短的话一天，长的话二十天，就可以拿到新房产证；

3、银行贷款：一般在10-20天左右；

4、因此，房产过户时间长四十几天，短的话一周左右。

二、房产证过户怎么办理

1、房产过户之前，要确定交易双方的条件是否合法，然后再签订买卖合同，买卖合同备案之后，双方就可以进行过户手续办理。

2、到房产交易中心办理过户手续，双方需要带上身份证(复印件)，双方婚姻证明，购房合同，以及房子的相关产权证等材料。

3、房产交易登记之后，就开始网签，以前都是签订书面合同，现在实行网签，这样可以很方便的查询，也节省了等待的时间。网签完成之后，就可以进行房产交易的下一步。

4、双方都需要到税务局缴纳相关的税费，卖房者如果享受了政策，没有其它的一些费用，就算有的话，缴纳的数目也是比较小。

5、所有手续都办理完之后，等领证时间到了，买房者带上相关证件就可以获得房产证。

文章总结：以上就是小编为大家分享的房产证过户要多久，以及房产证过户怎么办理的相关内容。房产过户也算是房屋交易过程中比较重要的一个环节了，这也是为了保障我们自身的权益不受损失，大家要重视起来。

房产证过户要多久

一般要30天。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

房产证不满2年怎样过户

房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的，在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。

房产过户手续的程序如下:

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

房屋买卖房产证怎么过户

房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。