安置房房产证多久能拿（安置房房产证多久能拿）

安置房对于各位来讲都不陌生，安置房在价格上会比商品房更低一些，而且很多人由于原房拆迁而分配了安置房。那么安置房房产证多久能拿，以及安置房产权证的办理过程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、安置房房产证多久能拿

交房后的三个月内就可以办理好房产证了。业主需要带上购房合同、安置协议书、以及身份证等证明材料，前往房产交易中心申请办理房产证，并到指定的区域缴纳所需要的费用。等一切办妥之后，就可以等房产交易中心通知领取房产证了，一般需要一周左右就可以了。

二、安置房产权证的办理过程

1、房地产评估

需要办理房产证的个人需要携带证明材料，前往房产交易大厅进行申请，并填写委托书，同时对房地产进行价值的评估。

2、等待评估

房价的评估是由相应的工作人员负责的，由于需要评估的房子数量比较多，因此需要等待较长的时间。评估完之后，需缴纳房子总额的0.5%作为评估费。

3、缴纳营业税

业主需携带评估报告、身份证原件及复印件、买卖合同前往地税所，缴纳所需要的营业税。

4、办理房产证的过户手续

办理过户手续时，需要提交房产证、身份证的原件及复印件，房屋的平面图、缴税证明，房产评估等。此时，还需要交付3元/㎡的交易费用。

5、领取房产证

房管局在做好房产证时，会通知业主前往领取，这时需要缴纳登记费、工本费、以及印花税等，总共差不多所在100元左右。

关于安置房房产证多久能拿，以及安置房产权证的办理过程，各位是否有了解了呢?在办理安置房房产证时，需要提前准备好相关的材料，这样才不至于在办理的过程中耗费过长的时间哦。

安置房房产证多久能拿

1、安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

3、需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4、办证时间：按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

安置房房产证多久能拿,安置房房产证三个月可拿

1、安置房房产证领取时间：交房以后三个月内可以办妥房产证。

2、领取是携带的证件：持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。

3、需缴纳的费用：缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。

4、办证时间：按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

安置房拿房产证要交税吗

安置房拿房产证要交税根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定：征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税，购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下

1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。

2、测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号。若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。

3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证。受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪，面积是否超标。若超标太多，需要拆迁公司出具证明，并交纳超标的契税或配套费。等面积的，只缴纳手续费。审查无误后受理，进入房权证审批程序。

4、7个工作日后，带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证。