通常房屋交房之后都需要办理房产证，然而在办理房产证之前了解一些办理所需的材料是很有必要的，今天小编要为大家分享的是办理房产证需要多久，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、办理房产证需要多久
1.通常办理房产证正常需要30个工作日，具体需要根据实际情况而定；集体土地范围内的房屋办理房产证需要60个工作日。
2.虽然规定房产证的办理需要30个工作日，但实际上在材料齐全的情况下审核的速度会比较快一些，一般10个工作日左右就能够办理好，但如果是材料不齐全的情况下，经常需要补充材料的话，时间就会久一些。
二、办理房产证的材料
1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2.房屋购买销售统一原件。
3.房屋的外业测绘调查表以及房屋分层分户的平面图原件。
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.购买房屋的当事人如果是已婚人士，则需要夫妻双方提供身份证以及身份证复印件、以及夫妻双方的婚姻证明，如：结婚证等，相关材料的证件原件及复印件。
6.如果夫妻双方在办理房产证时，有任何一方不能到场的，还需提供私人印章；如果是委托第三方代替办理房产证的，则需要提供购房者夫妻双方的私人印章。
7.如果购房者是单身的话，需要提供本人得到身份证及身份证复印件、以及购房者本人的户口本或户籍证明复印件。
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：
1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；
2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。
【法律依据】：
《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
上海办理房产证需要上海房屋购销合同原件，还有补充合同原件，销售统一发票原件，房子的外业测绘调查表及分层分户平面图的原件完税凭证，对于已婚的买房人，需要提供双方身份证的复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方都不能到场办理，需要提供四张委托第三方代办，就需要同时提供夫妻双方私章，对于单身的购房人，必须本人到场，需要提供身份证复印件和原件，户口本或户籍证明复印件。在办理房产证的时候，要确定开发商已经进行过登记，开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的事，也可以到本地的房地产交易信息网站查询。
转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用按照正常交易交纳。
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