日常生活中，很多业主在购买房子的时候只看它有没有房产证，却忽视了土地证的问题。其实土地证也是非常重要的证件之一！如果你买的房子没有土地证，在交易的时候就会引起一系列的麻烦。那么，没有土地证的房子能过户吗？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、没有土地证的房子能过户吗？
可以肯定的是没有土地证的房子是不能过户的。通常情况下，房屋必须具备了土地使用权证之后才会有房屋所有权证。在办理过户手续的时候，必须提供土地证、房产证、契税证，否则的话是不能办理的。因此，如果你的房子有房产证却没有土地证，在办理过户的时候就会遇到很多麻烦。
二、只有房产证没有土地证有什么风险？
1.如果在你买房子的过程中只拿到了房产证却没有拿到土地所有权证，那么你就需要承担一系列的风险。比如你根本不能知道你购买的房子的土地使用权是否有设定抵押权，而且如果你的房子想要再次交易的话就会变得非常困难。因为根据相关的规定：房产想要上市交易，就必须出示土地证和房产证。
2.在拆迁房子的时候，如果你的房子没有土地证，那么拆迁赔偿金就不包括房屋所有权的价值，甚至在拆迁过程中你无法获得土地使用权的相应补偿。因此，业主们在购买房子的时候，一定要查看该房屋的房产证和土地证。
编辑总结：上文给大家介绍了没有土地证的房子能过户吗以及只有房产证没有土地证有什么风险的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房屋土地证的相关内容，就可以一如既往的锁定我们的网站哦！
1、没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
2、【法律依据】
3、《土地管理法实施条例》第3条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
土地证过户办理程序其具体流程如下：1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3、拿证。
1、现在国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地。
2、划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户。
3、而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。
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