买商铺可以贷款吗（买商铺怎么贷款）

现地很多喜欢把投资用在买商铺，这样投资相对来比较稳一些，不管是自己住还是外租都是很不错，但是要知道它属于商业用铺。下面小编就来给大家介绍一下买商铺可以贷款吗?

1、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料就有申请人的身份证，收入证明，同时还要准备好商铺购买证明，抵押证明等资料，这样材料准备好以后才能满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，申请人还要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

2、如果是你偿还贷款能力的，而且在还款能力方面又是良好，这样就可以按照正常的贷款流程向银行提交申请就可以。据了解买商铺可以申请银行贷款，首先要满足以下这些条件才行：借款人首先要就是人具备着完全民事行为能力，同时还要提供有效的身份证件;具备偿还贷款本息的能力;而且个人征信方面记录也是良好，而且还要有商品房买卖合同或协议。

3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款也是可以分六成，那么它的贷款期限长不能超过10年，如果是按照了现行商业贷款利率，相对来说会比个人住房贷款利高一点。

总结：关于买商铺可以贷款吗相关内容就介绍到这，可以进行办理贷款，但是要提前把一些相关手续准备好才行。希望以上介绍对大家有所帮助。

买商铺怎么贷款

1、贷款人需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。

2、贷款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

3、由银行业务经办人员对贷款人进行回访，调查贷款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

4、银行审批通过后，通知贷款人审批结果，并与贷款人签订借款合同。

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

7、贷款人按借款合同的规定还本付息。

8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。

买临街商铺可以贷款吗

可以贷款，商铺可以申请商业贷款，不能申请公积金贷款，同时申请商业贷款的条件比较严格。商铺属于商业性质的房产，在申请商业贷款的时候，需要准备50%的首付款，贷款年限最长10年，所以对资金的要求是比较高的。

商铺可以通过贷款购买吗

商铺可以通过贷款购买。买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。商铺贷款一般最低首付40-50%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。