随着地产行业的不断发展，按照现如今的房产交易市价来看，还是有许多人都是买不起房子的。因此，政府为了满足无房家庭的住房需求，推出了一种共有产权房。那么，共有产权房可以买吗?怎么申请共有产权房呢?下面就让我们一起来看看吧。
共有产权房可以买吗
共有产权房可以买，但必须是在取得共有产权人同意的情况下，并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续，购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后，如果想要再卖出，那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。
怎么申请共有产权房
1、 网上填表
符合申请条件的家庭，可以登入房管局的官方网站进行共有产权房的购买申请，在官网上填写家庭购房申请表以及承诺书，所填资料必须属实，然后在准备相应的证明材料。
2、 联网审核
提交共有产权房购买申请后，审核系统会对申报的购房资格进行审核，并且会在20个工作日内回复审核结果。
3、 摇号选房
审核通过共有产权房购买申请的家庭，就能取得购买申请编码，然后进入到摇号选房的阶段，按照相关的规定，共有产权房优先配售给项目所在地的本市其他区域户籍无房的家庭申请者，以及符合本市购房条件且在项目所在区域有稳定工作非本市户籍的申请者。
文章总结：以上就是关于共有产权房可以买吗以及怎么申请共有产权房的相关内容，希望对大家有所帮助。申请共有产权房是需要满足一定的条件的，所以最好先了解清楚再申请。想了解更多相关知识，请继续关注网。
1、共有产权房可以买卖。
2、共有产权房是指政府和买房人分别拥有被购买房屋的一定比例的房屋产权，然后政府会把自己手上的房屋产权暂时让给买房人使用。买房人也可以向政府“赎回”自己房屋的产权，等到房屋满五年以后就可以上市进行销售，而且政府拥有优先购买这套房屋的权力。
3、共有产权房是可以买卖的，但是需要满足一定的条件才可以上市进行交易。按照我们国家的相关规定，当共有产权房的房产证时间满5年后，才可以上市进行交易。
1、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，因此可以购买。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。
2、扩展资料：申请家庭应同时具备以下条件：
3、一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
4、二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
5、申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
共有产权房二手房与新房的首付比例几乎是完全一样的，因为现在，二手房的按揭贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之二十五，最高贷款比例为百分之七十五。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十。买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的百分之五十，最高贷款比例为百分之五十。买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之二十，最高贷款比例为百分之八十。买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的百分之四十，最高贷款比例为百分之六十。买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
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