成都是四川省会城市，由于地理位置优越，吸引着不少外来人口来此定居，因此当地的房价也相对高些，房源也有限，所以成都出了新的买房政策，下面我们就一起来了解下吧!
成都购房新政策
1、扩大住房限购范围
将二手房纳入限购范围，在成都限购区或者购买二手房的需要满足相关规定条件，并且只能购买一套住房，包括商品住房和二手房在内。
2、强化区域职住平衡
如果要在限购区域购房需要提供在限购区连续缴纳社会保险两年以上和稳定工作的证明，其中限购区包括：高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
3、加强购房资格审核
非本市区户口的外地居民不能在限购区购房，即使是缴纳了社会保险也不行;除了事业机关单位引进的人才，才可不受户籍和社保缴纳的限制，但购买商品房或二手住房载入不动产登记之日起五年之内不能上市转让。
成都最近楼盘
一、阳光城半山悦
1、基本信息
价格： 均价约14500元/平方米
物业类别：别墅
项目特色：花园洋房
建筑类别：普通住宅 花园洋房 独栋 联排 双拼 叠拼
装修状况：非毛坯
产权年限：70年
开发 商：成都其士房地产发展有限公司,成都圣华房地产开发有限公司
楼盘地址：麓山大道381号(麓山大道入口处左侧)
2、小区规划
占地面积：42667平方米
建筑面积：158574平方米
容积率：1.98
绿化率：42%
楼栋总数：9栋
总户数：1182户
物业公司：阳光城物业服务(福建)有限公司成都分公司
二、西派城
1、基本信息
价格： 约17000元/平方米起
物业类别：普通住宅
项目特色：花园洋房
建筑类别：板楼 小高层 高层
产权年限：70年
开发 商：中国铁建房地产集团西南分公司
楼盘地址：武侯大道铁佛段(武侯大道铁佛段与七里路交汇处)
2、小区规划
占地面积：213573平方米
建筑面积：860000平方米
绿化率：30%
楼栋总数：48栋
总户数：3600户
物业公司：中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司
物业费：3.90元/㎡·月
物业管理费3.9元/平方米·月
为了应对“5·12”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，成都购房的新政策有：
1、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策；
2、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口；
3、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策、居民身份证、户口本或其他有效身份证明以及婚姻状况证明。
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其实不管是哪个地方，申请按揭贷款买房的条件都是差不多的，一般需要：
(1)有合法的身份并且有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(2)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
(3)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;
(4)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
满足以上条件的就可以去银行申请办理了，记得还要针对银行的详细规定进行调整。
针对你是在成都市进行按揭贷款的，所以这边具体的要求是这样的：
(1)本人年龄18岁到65岁,在成都市上班并且有经济能力。
(2)有公积金的可以用公积金贷款。
(3)向银行提供最近一年的社保。
(4)提供纳税证明。
大约是以上这些内容，希望我的回答可以帮助到你。
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