不交物业费会怎么样（不交物业费会怎么样）

物业公司作为业主的合作方，为业主提高物业服务，业主享受物业房屋缴纳物业费也是理所应当;但事实呢?很多业主不缴纳物业费真的是业主都是刁民不交物业费吗?业主不交物业费的原因都有哪些、不交物业费又会怎么样?

不交物业费会怎么样

长期不交物业费的情况下，物业会对没交费的业主进行起诉，起诉的结果就是业主交齐物业费;在正常情况下就算物业公司的服务未能做到位，法院为了避免其它小区效仿会保护物业公司，会倾向于物业这边。

按照合同约定缴纳物业费是业主的基本合同义务，在没有足够的理由拒绝缴纳物业费是违约行为，物业公司会起诉业主，基本一起诉一个准，结果就是业主补齐未缴纳的物业费。

物业起诉总能赢的原因

在新房交房时很多开发商为了省事，会将交接工作由物业办理;物业公司此时会乘机让业主签各项协议，很多业主等待几年在交房心切的状态下，根本没仔细查看物业的一些“霸王条款”就签字;导致了后期的“追悔莫及”。

为什么很多人不交物业费

不交物业费的原因站在业主的角度来说，肯定是没享受到应有的物业服务，具体原因有：

1、在购买新房是，很多开发商会口头承诺高标准的物业服务，业主在入住时大小落差非常大，根本没有说的那么好。

2、物业公司的存在就是为了盈利，其收支非常的不明确，小区广告停车等一些都有收入，但物业公司都会默默地收入口袋，导致了物业和业主之间的矛盾爆发。

3、大多数物业公司对于小区的管理工作确实做不到位，问题无法解决，也是矛盾的原因之一。

4、还有就是物业公司对自身定位出了问题，把自己定位为“管理者”，而非服务者，造成了矛盾不断。

5、物业公司对于各项费用说涨就涨等，没有征求业主意见，导致矛盾爆发。

6、更可怕的是物业公司和业委会“狼狈为奸”，损害业主的各项利益，也是矛盾爆发的根本原因。

在收房时认真查看各项协议，避免“稀里糊涂”的签订物业合同;如果对于物业有疑问的可自行找开发商要房，开发商应无条件配合;物业公司自身定位出问题，把自身“姿态”摆的太高也是问题的根源之一。

不交物业费会怎么样

不交物业费会出现以下情况

1、不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。如果过了追诉期，物业想告都没用了。

2、入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。物业可以起诉不缴费的业主。

3、与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委的物管科投诉，物业做的再不对，再出格，业主同样可以起诉物业公司，但不能以拒交物业费的形式出现。

物业费3年不交会怎么样

1、物业费三年不交会出现的后果是，被物业提起诉讼并且需要承担相应的法律责任。

2、欠缴物业费的情况在生活中并不少见，但这可能会引发诉讼风险。欠缴物业费从本质上来说是一种债务，也即是说物业管理单位和业主之间形成的是一个典型的债权债务关系。只要业主不按期履行偿还债务的义务，债权人就可以采取起诉的方式进行追讨。另外，不交或逾期缴纳物业费，也违反了双方之间的物业服务合同，业主需要承担违约责任，在业主违约的情况下，作为非违约方的物业管理单位也是可以随时起诉业主的。

3、因此，并没有一个准确的时间。当然实际生活中，物业管理单位不会一来就提起诉讼，多半是会先与欠缴物业费的业主进行私下协商，但这并不影响其提起诉讼的权利。

4、综上，总结为以下两点：

5、第一、欠缴物业费本质上是违约行为，违反了《物业管理合同》的相关约定。

6、第二、非违约方（即物业管理单位）可随时向人民法院提起诉讼。

什么是物业费物业费都包括什么

物业费指的就是物业产权人管理人委托物业管理单位针对住房小区内的房屋公共建设及设备绿化卫生环境以及治安等项目，进行日常管理维护整治所提供与其他居民生活相关服务所收取的一定的费用。目前物业费包括九个方面，首先服务人员的工资，社保，以及福利费，物业公用部位，设施的正常运行，管理区域的清洁卫生，绿化养护秩序，维护相关服务人员办公费用，企业固定资产折旧，公用部位设施大众责任保养，以及经业主同意的其他相关费用等。