车位值得买吗（人防车位是私家车位吗）

随着社会经济的不断发展，现如今拥有车的家庭越来越多，而车位就成了每个家庭中的必需品，所有很多人都会考虑是否需要买车位。那么，下面小编就带大家一起来了解了解车位值得买吗以及买车位需要注意什么问题。

车位值得买吗

车位还是值得购买的，因为现在几乎所有的各种大城市都面临着严重的停车问题。随着土地的不断减少，可供停车的位置也越来越少，并且车位价也跟随着房价而高涨，但就算是这么高的车位价，还是有很多小区会出现一位难求的现象。而买车位不仅仅能给生活上带来便利，还能拥有城市稀缺的资源，待日后价格上涨还能得到相应的收益。

买车位需要注意什么问题

1、判断是车位类型

买车位首先要注意的就是车位的类型，一定要了解清楚车位是属于人防车位还是产权车位，不要轻易相信开发商的口头承诺，通常产权车位的合同都是以《车位买卖合同》的方式，其他的合同则是租赁协议。

2、停车免费吗

要记住买车位买的是它的使用权，而不是它的管理与服务，所有要值得购买车位使用权之后是无需缴纳停车费用的。

3、不能使用公积金贷款

购买车位是不能使用公积金贷款的，住房公积金是能用于职工购买自住住房使用，任何的单位以及个人都是不能挪用的。

4、实地勘察车位

购买车位前一定要进行实地勘察，并且还必须从车位格局、层高、开间等问题方面上来考虑，签订合同时一定要仔细。

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人防车位是私家车位吗

1、人防车位可以是私家车位，人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。

2、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。

产权车位和人防车位哪个划算

产权车位和人防车位用途和区别是不一样的，主要还是看自己的选择，来进行选择购买。

产权车位，一般情况下，产权车位是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。

人防车位这个类型的车位是开发商根据《人民防空法》的规定建设的地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，这类车位称之为“人防车位”。这类车位产权不属于业主也不属于开发商，所有权归国家。我国《物权法》规定，小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

人防车位和非人防车位买哪个

非人防车位是比较好的，人防车位属于国家所有，该类车位也不可以购买产权，非人防车位能办出产权证的，产权也可以卖给个人和机构。

车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。