为什么要交物业费（为什么要交物业费）

物业费是每个小区都需要缴纳的一项费用，有些小区的物业费是一年交一次，有些物业费是一个月一个月交的，最近有朋友问小编，为什么要交物业费？物业费包括哪些？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、为什么要交物业费

1.现如今任何开发的房产项目在出售之前都必须招聘物业公司，一个小区楼盘，是必须要有物业进行管理的，因此有物业的小区就肯定需要缴纳物业管理费。

2.因为小区的物业是为户主提供物业服务的，因此业主理应享受小区物业优质的服务，因此业主有支付物业管理费的义务。

3.物业公司的经营同时也具有市场性质的决策性，如果物业公司没有物业费的收入，将会造成整个物业公司的利润减少。

4.缴纳物业费为人们的生活品质带来了保障，业主缴纳物业费，小区内的治安、垃圾处理、公共设备以及小区绿化等才会有人管理，从而提高业主的生活环境。

二、物业费包括哪些

根据《物业法》第五十七条中相关规定：

①业主所缴纳的物业费包括小区内共用设施的维修、养护及管理。

②智能系统和电梯等设备的运行服务。

③小区内环境卫生的保洁与绿地、绿化的养护及管理。

④物业装饰装修的管理服务。

⑤小区内车辆行驶以及车辆停放的秩序服务及管理。

⑥小区物业管理区域内公共秩序的服务及管理。

⑦小区物业资料的查询服务及管理。

⑧双方约定的其他物业管理服务内容。

小编总结：以上就是小编为大家分享的为什么要交物业费以及物业费包括哪些。相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。

为什么要交物业费

物业服务费是消费也是投资就商业经济的属性而言，物业服务费是一种消费，但也具备投资的属性。实施物业管理有两个目的：一是为业主提供优美、舒适的生活和工作环境，二是可使业主的物业得到保值增值。从经济学分析，前者属消费行为，后者属投资行为。

物业费必须要交吗

根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；

2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；

3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；

4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；

5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

不装修需要交物业费吗

1、虽然我们没有装修入住，但是物业根据物业合同提供了小区的保洁、绿化、日常管理等服务，它是一种公共性的服务，不会因为业主没有装修入住，而导致物业管理成本相应的减少，因此我们没有装修入住也是需要缴纳物业费的，如果业主长期没有装修入住，需根据当地的政策适当减免或全额缴纳物业费。

2、物业受到业主委托对居住小区的房屋公共建筑、设备、绿化、卫生、治安等方面进行管理，有些物业还会提供和其他居民相关的服务项目。小区物业管理的好，能够使得业主享受安全舒适的生活环境，提升小区的整体环境。小区物业为我们提供了相应的服务，业主也需要按照合同规定缴纳相关的物业费。

3、一般情况下物业费是从房屋交付的那天开始计算的，一般小区物业费收费标准会公示出来，如果业主不清楚物业费都包含哪些，可先物业咨讯每个项目及其收费标准。业主需要按时缴纳物业费，经过书面催交后，业主如果无正当理由，物业公司要求业主支付物业费的请求，法院会给予支持。